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Engelsbrand – im Enzkreis ganz oben

Der Ortsteil Engelsbrand mit Blick Richtung Pforzheim

Die Gemeinde Engelsbrand mit ihren 3 Ortsteilen Engelsbrand, Grunbach und Salmbach liegt in einer Höhe von 550 – 650 m auf der Hochfläche zwischen Enz und Nagold.

Der Ortsteil Grunbach mit Blick Richtung Pforzheim

Die Gemeinde hat etwa 4.455 Einwohner, davon 1.737 in Engelsbrand, 1.754 in Grunbach und 964 in Salmbach.

Die reizvolle Umgebung des Nordschwarzwalds, die ruhige Lage im angenehmen Reizklima, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, eine gute Grundversorgung sowie die Nähe zu Pforzheim und zu den Heilbädern im nahen Kreis Calw machen die Gemeinde zum idealen Wohnstandort.

Ein aktives Vereinsleben, Kindergärten in allen Ortsteilen, Grundschulen in den beiden größeren Ortsteilen Engelsbrand und Grunbach und weiterführende Schulen in gut erreichbarer Entfernung sorgen ebenfalls dafür, dass man sich hier wohlfühlen kann. Einige mittelständische Betriebe vorwiegend im Ortsteil Engelsbrand bzw. in dem zwischenzeitlich erweiterten Gewerbegebiet tragen zu einer gesunden Infrastruktur bei.

EDEKA Fedele Lebensmittel- und Getränke-Vollversorger auf 1.300 m2 Verkaufsfläche mit einer Gastro-Bäckerei Raisch sowie einem ROSSMANN Drogeriemarkt.

Am Ort gibt es eine Kindertagesstätte mit sehr flexibler Ganztages- und Ferienbetreuungsmöglichkeit sowie einer U3-Gruppe.
Eine schöne Grundschule mit Kernzeitbetreuung. Alle weiter führenden Schulen sind mit Schulbussen erreichbar. 2 Ärzte, Heilpraktiker(-innen) sowie 2 Physiotherapeuten sind am Ort. Daneben sind die SPARKASSE Pforzheim Calw und die Volksbank Pforzheim mit jeweils zwei Filialen vertreten, eine Apotheke, eine Postagentur, drei Friseure, Totto-Lotto, eine sehr gute Metzgerei, Gastronomie ( mit Außengastronomie oder Biergarten) ...

Sehenswert sind in der Gemeinde

• Das Heimatmuseum im ehemaligen Rat- und Schulhaus Salmbach

• Die ev. Antonius-Kirche in Engelsbrand aus dem Jahr 1486

• Die ev. Nikolaus-Kirche in Grunbach aus dem Jahr 1496

• Das Wildgehege bei den „7 Eichen“ in Grunbach

• Der Büchenbronner Aussichtsturm unmittelbar an der Markungsgrenze mit einer beeindruckenden Fernsicht bis zum Odenwald und den Pfälzer Bergen

Außerdem bietet die Gemeinde dem Besucher im Rahmen der Naherholung ein gesundes Reizklima, eine ansprechende Gastronomie, gut markierte Wanderwege mit Waldparkplätzen und Schutzhütten sowie andere Freizeitbetätigungen durch zahlreiche Sport- und Spielplätze, Reitmöglichkeiten und einem Campingplatz.

Hervorzuheben ist auch die ruhige und landschaftlich schöne Wohnlage mit teilweise prächtiger Aussicht besonders in Grunbach Richtung Norden über Pforzheim hinaus bis ins Rheintal.

Die Immobilienpreise auf einem moderaten Niveau. Verhältnismässig hohe Mieten garantieren gute Renditen für Kapitalanleger. Die Grundstückspreise / Bodenrichtwerte sind ebenfalls moderat und machen Wohnen erschwinglich.

Aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Angebotsseite.
 

Der neue Grundsteuer-Hebesatz ab 2023 liegt bei 360%
Der neue Gewerbesteuerhebesatz ab 2ß23 bei 360.

Durch uns vermittelte Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Engelsbrand können Sie bei unseren Referenzen nachlesen.