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River Side - Wohnen in Wasserlage

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ImmoNr 2638 V
Baujahr 2011
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 75172
Ort Pforzheim
Land Deutschland
Wohnfläche 62 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 6
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Währung €
ImmoNr 2638 V Baujahr 2011
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 75172 Ort Pforzheim
Land Deutschland Wohnfläche 62 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Fernwärme Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 6 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Balkon Ja
Küche Einbauküche Verfügbar ab nach Vereinbarung
Währung €
Objektbeschreibung: Sie möchten gerne eine Kapitalanlage im Stadtzentrum, jedoch nicht auf eine ruhigere Lage mit Ausblick verzichten?

Dann ist dieses 2-Zimmer-Apartment genau das Richtige für Sie.

Das feine Apartment bietet in Richtung Süden einen traumhaft schönen Ausblick auf die Enz und in Richtung Norden erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die Innenstadt, sodass Sie hier kein Auto benötigen.

Die moderne und exklusive Architektur, die qualitativ hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise zeichnen das Gebäude aus.

Bis auf Dusche und Badewanne ist das Apartment barrierefrei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.03.2031
Endenergieverbrauch: 57.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Die ruhige Fußgängerzone mit einem angrenzenden Radweg lädt Sie zu einem erholsamen Spaziergang an der Enzpromenade ein.
Schick Essen gehen beim Italiener um die Ecke und anschließend einen kleinen Abstecher beim Eis-Pavillon runden den Spaziergang wunderbar ab.

Die Innenstadt von Pforzheim erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten, auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, welches Sie durch das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen.

In den Wohnräumen wurde Laminat und im innenliegenden Badezimmer, sowie auch im innenliegenden WC wurden Fließen verlegt.

In der Diele befindet sich eine Gegensprechanlage mit integrierter Videoübertragung, diese erspart Ihnen unnötige Wege und dient zu Ihrer eigenen Sicherheit.

Die großzügig gestaltete Diele führt Sie direkt in die kleine Eckküche, sowie in den offenen Wohn- und Essbereich.
Vom überdachten Balkon, welchen Sie vom Wohnraum aus erreichen, können Sie den Ausblick auf die Enz genießen.

Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem wandhängenden WC, einer Dusche, einer Badewanne und einem praktischen Handtuchhalter ausgestattet.

Der Abstellraum befindet sich verkleidet als Einbauschrank im Flur. Dieser bietet ausreichend Platz, um Dinge zu verstauen, sowie die Waschmaschine anzuschließen.

Der geräumige Schlafraum bietet Ihnen einen optimalen Rückzugsort, wo Sie sich nach einem langen Tag in Ruhe entspannen können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Nelli Wirütin

Frau Nelli Wirütin
Tel.: 07231 92 140

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