+49 (0) 7231 92 140 kontakt@boeckler-immobilien.de

Schnellsuche

Blogartikel und Inhaltssuche

Immobiliensuche

Immobilien Details

Ihre neue Wohnung - stadtnah, ruhig, mit großem Balkon

Anfragestopp
ImmoNr 9756090
Baujahr 1993
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Straße & Nr. Mäuerachstraße 29a
PLZ 75181
Ort Pforzheim
Land Deutschland
Wohnfläche 70 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage à 60 € (Miete)
Stellplatzart Garage
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Verfügbar ab 01.04.2025
Kaltmiete 764 €
Nebenkosten 245 €
Warmmiete 1.069 €
Währung €
Kaution 2.472 €
ImmoNr 9756090 Baujahr 1993
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
Straße & Nr. Mäuerachstraße 29a PLZ 75181
Ort Pforzheim Land Deutschland
Wohnfläche 70 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Garage à 60 € (Miete)
Stellplatzart Garage Balkon Ja
Küche Einbauküche Verfügbar ab 01.04.2025
Kaltmiete 764 € Nebenkosten 245 €
Warmmiete 1.069 € Währung €
Kaution 2.472 €
Objektbeschreibung: Diese Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und einen übergroßen Balkon, bei dem viel Platz zum genießen haben.

Durch einen relativ kurzen Flur sind auch die Schlafräume ausreichend groß.

Das Duschbad und das sep. WC verfügen beide über Fenster und Tageslicht. Ebenso wurden beide vor wenigen Jahren komplett mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.06.2028
Endenergieverbrauch: 102.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mäuerach im Südosten von Pforzheim, zwischen der Innenstadt und der Autobahn.
Über die Anschlussstellen Pforzheim Ost und Süd erreichen Sie schnell die A8.
Die ruhige Lage ist frei von Durchgangsverkehr und keinen Autobahn ist nicht in Hörweite.
In wenigen Minuten sind Sie im Wald, ideal zum Joggen oder Radfahren. Auch der Enzauenpark (ehemaliges Gelände der Landesgartenschau) ist fußläufig erreichbar – perfekt für Spaziergänge am Flussufer.
+−
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ausstattung: - Kabel-Sat-TV-Anschluss vorhanden
- großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Durchgängig Fliesenbodenbeläge
- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Separates Tageslicht-WC
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Türsprechanlage für Sicherheit und Komfort Sonstiges: Ein eigenes Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss befindet sich im Untergeschoss.

Der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ist im Wasch- und Trocknerraum im Kellergeschoss.

Die Einbauküche kann optional vom aktuellen Mieter käuflich erworben werden.

Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung und kann für 60,- € monatlich optional angemietet werden.

Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.

Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung des Vermieters nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
Die Angaben zu den Baujahren haben wir aus den vorhandenen Unterlagen entnommen.

Eine große Bitte:
Bei Fragen wenden Sie sich bitte AUSSCHLIESSLICH an uns; BITTE NICHT bei den Nachbarn oder dem Eigentümer melden.

Diese sind wirklich sehr freundlich, aber wenn durch die Vielzahl der Interessenten immer wieder geläutet wird, ist das sehr störend.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen?

Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Liridona Ljaiç

Frau Liridona Ljaiç
Tel.: 07231 92 140

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Leider zu spät

Diese Immobilie ist bereits vermittelt.

Damit Sie zukünftig direkt über neue Angebote informiert zu werden, können Sie bei uns kostenfrei ein Gesuch hinterlegen.

Leider zu spät

Diese Immobilie ist bereits für den Käufer reserviert.

Reserviert bedeutet, dass aktuell der Notartermin für den Käufer vorbereitet wird.

Damit Sie zukünftig direkt über neue Angebote informiert zu werden, können Sie bei uns kostenfrei ein Gesuch hinterlegen.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Teilen

Böckler Immobilien

Ihr ausgezeichneter Immobilienmakler in Pforzheim - Servicequalität seit 1988

Kontakt

Böckler Immobilien

Werner-Siemens-Str. 62
75173 Pforzheim

kontakt@boeckler-immobilien.de

Tel. +49 (0) 7231 92 140
Fax. +49 (0) 7231 92 14 24

Öffnungszeiten KundenCenter

Mo-Fr 8:00 - 17:00 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung

Unser Standort


Größere Karte anzeigen

Böckler Immobilien - Copyright 2025

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler