2-Zimmer-Wohnung Nr. 12

Anfragestopp

ImmoNr	9756115
Baujahr	2023
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Straße	Siedlungstraße
PLZ	75328
Ort	Schömberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Bauweise	Massiv
Verfügbar ab	01.08.2026
Kaltmiete	790 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	1.010 €
Währung	€
Kaution	2.370 €

ImmoNr	9756115	Baujahr	2023
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
Straße	Siedlungstraße	PLZ	75328
Ort	Schömberg	Land	Deutschland
Wohnfläche	54 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete)	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche
Bauweise	Massiv	Verfügbar ab	01.08.2026
Kaltmiete	790 €	Nebenkosten	180 €
Warmmiete	1.010 €	Währung	€
Kaution	2.370 €

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger und naturnaher Wohnlage.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige und moderne Bauweise sowie durch einen durchdachten Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort.

Die im Jahr 2023 errichtete Wohnung präsentiert sich in modernem und gepflegtem Zustand. Großzügige und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.04.2033
Endenergiebedarf: 18.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Schömberg im Landkreis Calw. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.

Die Gemeinde bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der reizvollen Landschaft des Nordschwarzwalds. Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und Gemeinden ebenfalls gut erreichbar.

Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar ist. Die barrierefreie Ausführung sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Die thermostatgesteuerte Fußbodenheizung bietet mit der 3-fach Isolierverglasung, der guten Dämmung und der Wärmepunkte aktuellen Wohnkonfort.

Den vom Wohnzimmer und der Küche zugänglichen Balkon kann man eigentlich schon Frischluftwohnzimmer nennen.

Im Tageslichtbad ist für Wellnessfreunde viel geboten: ob romantisches Proseccobad mit Kerzen in der Badewanne oder die bodengleiche, große Wohlfühldusche. Für alle Wünsche gibt es hier die passende Lösung.

Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum sowie auch der Fahrrad- und Waschkeller

Beheizt wird die Immobilie über eine Wärmepumpe. Ein Außenstellplatz steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und ermöglicht komfortables Parken direkt am Haus.

In der Wohnung ist eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten verbaut, die die jetzige Mieterin an die neuen Mieter verkaufen würde.

Und über die Videosprechanlage sehen Sie gleich ob die Paketlieferung oder Freund kommen. Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weit- winkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Sofort-Besichtigung an.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

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Frau Lisa Marie Dionysius
Tel.: 07231 92 140

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