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An der Brötziger Riviera - Maisonette zum genießen

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ImmoNr 2709 V
Baujahr 1986
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 75172
Ort Pforzheim
Land Deutschland
Wohnfläche 96 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse (seit OI V1.24 ungültig) Ja
Bauweise Massiv
Verfügbar ab 01.10.2026
Kaufpreis 340.000 €
Währung €
ImmoNr 2709 V Baujahr 1986
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Maisonette
PLZ 75172 Ort Pforzheim
Land Deutschland Wohnfläche 96 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Fernwärme Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Balkon/Terrasse (seit OI V1.24 ungültig) Ja
Bauweise Massiv Verfügbar ab 01.10.2026
Kaufpreis 340.000 € Währung €
Objektbeschreibung: Großzügige und stadnahe 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem Neun-Familienhaus.

Ein Balkon ist gelegen in Richtung Nordost und einer in die Richtung Südwest (Dachtrasse)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.06.2029
Endenergieverbrauch: 45.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Der Stadtteil Brötzingen liegt westlich von Pforzheim.
In wenig Minuten sind Sie am Marktplatz von Brötzingen und erreichen auch die Lebensmittelgeschäfte ganz entspannt zu Fuß.
Die Innenstadt kann man auch schnell mit dem Bus oder der Bahn, die regelmäßig vom Bahnhof Brötzingen abfährt, erreichen.

Der Spaziergang entlang am Wasser kann direkt vor der Haustür beginnen. Der Bäznerteich liegt ebenso einige Schritte vom Haus entfernt.
Ausstattung: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden sowie eine Türsprechanlage runden das Angebot ab. Sonstiges: Um Ihnen einen besseren Überblick über die Wohnung zu geben, sind die Bilder mit einem spezielen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

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  • Frank BÖCKLER

Herr Frank BÖCKLER
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