2 Zimmer Maisonettewohnung zum / zur Miete in Mönchengladbach (Objektnummer 19068)

Stylische Maisonette-Wohnung in Top-Lage von MG-Hamern! Ideal für Singles oder junge Paare!

ImmoNr	19068
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonettewohnung
PLZ	41068
Ort	Mönchengladbach
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	57 m²
Nutzfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja

ImmoNr	19068	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonettewohnung	PLZ	41068
Ort	Mönchengladbach	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	57 m²
Nutzfläche	8 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder junge Paare. Die knapp 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Loggia im Dachgeschoss sowie das Schlaf- und Badezimmer im Spitzboden des gepflegten Vierfamilienhauses.

Ein Kellerraum sowie ein offener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück sind in der Miete enthalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters im Internet nur Außenaufnahmen der Immobilie zeigen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein vollständiges Exposé einschließlich Innenaufnahmen sowie den Plänen der Wohnung. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.05.2028
Endenergieverbrauch: 134.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Der Ortsteil Hamern gehört zu den sehr guten und begehrten Wohnlagen von Mönchengladbach. Das Vierfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten in Venn oder Waldhausen erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss der A 61/A 52 (MG-Nordpark) ist nur 3 Fahrminuten entfernt, wodurch die Anbindung auch für Pendler sehr günstig ist.

Ausstattung: - Gaszentralheizung
- Warmwasserbereitung über elektr. Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerraum
- Waschküche
- offener Pkw-Stellplatz

Die Einbauküche des jetzigen Mieters kann bei Interesse übernommen werden. Sonstiges: Die Wohnung ist ab dem 1.4.2019 bezugsfrei.