Leistungen

für Verkäufer

Erstbesichtigung und Vorgespräch
Beratung bezüglich Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die vor Beginn des Vertriebs durchgeführt werden sollten
sachverständige Ermittlung des Marktwertes
sachverständige Ermittlung von Wertminderungen oder -zuschlägen durch ggf. bestehende Rechte oder Belastungen (Wegerechte, Wohnungsrechte, Nießbrauch, Erbpacht, Überbau etc.)
Beschaffung nicht vorhandener Objektunterlagen bei den zuständigen Ämtern und Behörden
Aufbereitung der Objektunterlagen für die Verkaufsexposé
Erstellung professioneller Objektfotos
Anfertigung eines hochwertigen Verkaufsexposés
Präsentation des Objektes im Internet (eigene Homepage, Immobilienportale)
Aufbau eines Verkaufsschildes am Objekt
Unterbreitung von Kaufangeboten an vorgemerkte Interessenten (Bestandskunden)
Durchführung von Besichtigungsterminen mit Interessenten
Begleitung der Verhandlungen zwischen Verkäufer und Kaufinteressenten
Prüfung der Käuferbonität / Einholung von Finanzierungsnachweisen
Übermittlung der für die Erstellung des Kaufvertrags notwendigen Unterlagen an den Notar
Plausibilitätsprüfung des Kaufvertragsentwurfs (keine juristischen Beratung)
Begleitung des Kaufvertragsentwurfs

Unsere Dienstleitung endet nicht mit der Beurkundung oder Rechnungsstellung. Wir stehen Ihnen auch nach der notariellen Beurkundung gern zur Verfügung. Sie es bei Fragen zum Übergang von Rechten und Lasten, behördlichen Themen, Versicherungen oder dem Übergabetermin.

für Vermieter

Erstbesichtigung und Vorgespräch
Beratung bezüglich Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die vor Beginn des Vertriebs durchgeführt werden sollten
sachverständige Ermittlung der marktgerechten Miete und Höhe der Nebenkostenvorauszahlung
Beschaffung nicht vorhandener Objektunterlagen bei den zuständigen Ämtern und Behörden
Aufbereitung der Objektunterlagen für die Vermietungsexposé
Erstellung professioneller Objektfotos
Anfertigung eines hochwertigen Vermietungsexposés
Präsentation des Objektes im Internet (eigene Homepage, Immobilienportale)
Aufbau eines Vermietungsschildes am Objekt
Unterbreitung von Mietangeboten an vorgemerkte Interessenten (Bestandskunden)
Durchführung von Besichtigungsterminen mit Interessenten
Begleitung der Verhandlungen zwischen Vermieter und Mietinteressenten
Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
Erstellung und Abschluss des Mietvertrages
Begleitung der Wohnungsübergabe