Renovierung, Sanierung, Modernisierung: Beratung durch FD Immobilien

Eine Immobilie muss gepflegt und regelmäßig renoviert werden, damit sie optisch ansprechend bleibt und nicht an Wert verliert. Als Immobilienbesitzer fragen Sie sich, welche Arbeiten sind überhaupt sinnvoll? Welche sind zwingend erforderlich? Und wo finde ich kompetente Handwerker, die die gewünschten Arbeiten zügig und sauber ausführen? Auch in diesem Punkt berät unser Team Sie gerne.

Warum renovieren oder sanieren?

Steht in naher Zukunft ein Verkauf an, kann es sinnvoll sein, zunächst in eine Renovierung oder Sanierung der Immobilie zu investieren. Die Arbeiten kosten zwar erst einmal Geld – letztlich können Sie jedoch einen höheren, marktgerechten Verkaufspreis erzielen. Auch dann, wenn Sie Ihre Immobilie nicht verkaufen möchten, sollten Sie das Thema nicht vernachlässigen, denn eine gute Pflege der Immobilie gewährleistet den Werterhalt und kann gleichzeitig zu einer Verbesserung des Wohnkomforts beitragen. Doch wo liegen eigentlich die Unterschiede zwischen Renovierung, Sanierung und Modernisierung?

Renovierung: 

Eine Renovierung dient in erster Linie der optischen Verbesserung einer Immobilie und somit auch der Steigerung des Wohnkomforts. Renovierungsarbeiten wie Streichen, Tapezieren und neue Bodenbeläge lassen sich in der Regel schnell und kostengünstig durchführen und wirken sich dabei positiv auf den Vermarktungsprozess aus – insbesondere, weil Interessenten ein sehr positiver Eindruck der Immobilie vermittelt wird.

Sanierung: 

Ist das Dach undicht oder der Keller feucht, ist es mit einer Renovierung nicht getan. Stattdessen ist eine Sanierung zwingend erforderlich. Alternativ müssen potenziellen Kaufinteressenten sämtliche Mängel detailliert aufgezeigt werden, was den Verkauf hinauszögern oder sogar verhindern kann. 

Modernisierung: 

Mit einer Modernisierung bringen Sie Ihre Immobilie auf den neuesten Stand, zum Beispiel beim Energieverbrauch oder Brandschutz. Einige Arbeiten sind sogar gesetzlich vorgeschrieben. Welche das sind und wann Sie mit einer staatlichen Förderung der Modernisierungsmaßnahmen rechnen können, besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

Wir machen für Sie eine Bestandsaufnahme

Wenn Sie sich zum Thema Renovierung, Sanierung und Modernisierung von uns beraten lassen möchten, sehen wir uns Ihre Immobilie zunächst genau an und prüfen, wo Handlungsbedarf besteht: bei den Fenstern? Bei der Heizung? Beim Dach? Wir fragen auch, welche Arbeiten tatsächlich notwendig sind und welche vorrangig der Verschönerung dienen. Gerne erarbeiten und visualisieren wir auch Nutzungsalternativen für Ihre Immobilie und erstellen eine Investitionskostenschätzung. Entscheiden Sie sich für die Durchführung der Arbeiten, vermitteln wir Ihnen kompetente Handwerker, Architekten und Ingenieure. 

Aber Achtung: sollten Sie nichts mehr an Ihrem Objekt verbessern wollen, ist auch das kein Problem! Wir bewerten den Stand, den Sie abgeben und kommunizieren dies im Verkauf!

Lassen Sie sich von uns umfassend beraten

Wenn wir Sie ein wenig neugierig machen konnten, freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine Nachricht.