Eigentümer im Raum Stuttgart profitieren von der starken Wirtschaftslage der Region. Noch nie war die Nachfrage auf dem Häuser- und Wohnungsmarkt so hoch und glaubt man den Prognosen, wird diese auch in den kommenden Jahren auf einem konstanten Level bleiben. Die Entwicklungen wecken zudem das Interesse von Großinvestoren, die ihren Kapitaleinsatz über Spekulationsgeschäfte erhöhen möchten. Das macht den Markt immer undurchsichtiger und während die einen mit Dumping-Preisen um den Eigentumserwerb buhlen, üben sich andere wiederum in Höchstpreisversprechen. Wer in Stuttgart eine Immobilie auf einem seriösen Niveau verkaufen möchte, findet in unseren Immobilienmaklern von KÖNIGSHAUS Immobilien die richtigen Ansprechpartner. Für Sie sind wir in Möhringen, Vaihingen, Büsnau und dem gesamten Stadtgebiet aktiv.
Mit einer rund 30-jährigen Branchenerfahrung sind wir bestens mit dem Stuttgarter Immobilienmarkt vertraut. Wir haben den Höhenflug der letzten Jahre erlebt, aber auch die Krisen davor. Die Entwicklungen begünstigen steigende Grundstückspreise, doch beim Verkauf ist Vorsicht geboten. Wer einen zu hohen Preis ansetzt, muss sich auf einen langwierigen Verkaufsprozess einstellen. Je länger dabei ein Objekt inseriert ist, desto größer wird die Skepsis. Kommt es zu Marktschwankungen, verliert die Liegenschaft möglicherweise an Wert.
Viele Eigentümer versuchen zunächst, eine Immobilie in Eigenregie zu verkaufen. Doch der Vorgang ist deutlich umfangreicher als bei üblichen Handelsgütern. Fehler im Vermittlungsvorgang können ein juristisches Nachspiel haben; so etwa, wenn bekannte Mängel verschwiegen wurden oder der vereinbarte Preis nicht gehalten wird. Bei Angeboten wird gerne auch die Verhandlungssicherheit von Verkäufern auf die Probe gestellt und versucht, den Marktwert zu unterbieten. Mit unseren Immobilienmaklern bleiben Sie vor solchen Szenarien bewahrt. Wie organisieren eine professionelle Immobilienvermarktung, die ganz im Sinne unserer Kunden erfolgt.
Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich anhand verschiedener Parameter errechnen. Wichtig ist vor allem, dass marktaktuelle Geschehnisse mitberücksichtigt werden. Bodenrichtwerte, Vergleichspreise und auch der vorliegende Mietspiegel nehmen Einfluss auf den Verkaufspreis. Ebenso fließen Ausstattungsmerkmale, Alter, Größe sowie der Bauzustand der Immobilie in die Berechnung mit ein. Mit Blick auf die Zukunft zählt es ebenfalls, das Nutzungspotenzial genauer zu begutachten. Besteht die Möglichkeit ein Gewerbe mit unterzubringen oder anzubauen, sind diese Attribute nicht zu vernachlässigen.
Bei der Erstellung hochwertiger Exposés kreisen unsere Immobilienmakler in Stuttgart mögliche Zielgruppen ein, die bei der Vermarktung direkt angesprochen werden. All dies stimmen wir eng mit unseren Kunden ab und gestalten den Vermittlungsprozess so, wie er von der Verkaufsseite gewünscht wird. Über den Eigentümer-Login ist zudem der aktuelle Stand jederzeit einsehbar. Vereinbarte Besichtigungstermine, Angebote und Anfragen sind hier übersichtlich aufgeführt und zeigen den Fortschritt des Verkaufsvorgangs an. Mittels hochwertiger Fotografien besteht eine weitere Option darin, virtuelle Rundgänge zu erstellen und ein realistisches Bild der Immobilie per Online-Tool zu vermitteln.
Mit dem Objektankauf und der Vermietung von Häusern und Wohnungen bedienen wir ein weiteres Geschäftsfeld in Stuttgart. Passt Ihre Immobilie zu unserem Unternehmensprofil, geben wir gerne ein marktgerechtes Angebot ab und sichern damit den Fortbestand des Gebäudes.
