in 82008 Unterhaching
MEISER CONSULT- CHARMANTE WOHNUNG IM DACHGESCHOSS - GUTE RAUMAUFTEILUNG - FREI ...
| ImmoNr | UT-A133 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 82008 |
| Ort | Unterhaching | Straße | Ottobrunner Straße |
| Hausnummer | 6 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 58 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Bauweise | Massivbauweise | Mauerwerk | Aussenwand Ziegel mit 3 Lagenverputz |
| Elektrische Versorgung | Kabelanschluss | Fenster | Kunststofffenster Thermopaneverglasung |
| Sicht- und Sonnenschutz | Rolladen elektrisch | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 1.015 € | Nebenkosten | 210 € |
| Außen-Provision | PROVISIONSFREI | Währung | € |
| Kaution | 3MM | Miete Gesamt | 1.225,00 € |
| ImmoNr | UT-A133 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82008 |
| Ort | Unterhaching |
| Straße | Ottobrunner Straße |
| Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Bauweise | Massivbauweise |
| Mauerwerk | Aussenwand Ziegel mit 3 Lagenverputz |
| Elektrische Versorgung | Kabelanschluss |
| Fenster | Kunststofffenster Thermopaneverglasung |
| Sicht- und Sonnenschutz | Rolladen elektrisch |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 1.015 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Außen-Provision | PROVISIONSFREI |
| Währung | € |
| Kaution | 3MM |
| Miete Gesamt | 1.225,00 € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterhaching, wo Komfort und Stil aufeinandertreffen! Diese herrliche Dachgeschosswohnung ist vollständig renoviert und bietet Ihnen ein modernes und behagliches Wohngefühl. Mit einer Gesamtfläche von ca. 58 m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein schönes Ambiente legen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1966 . Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das praktisch gestaltete Badezimmer sorgt ebenfalls für ein Plus an Komfort.
Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, sich in Ihr neues Zuhause zu verwandeln. Profitieren Sie von der optimalen Lage in Unterhaching, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderne Wohnqualität und optimale Lage harmonisch vereint sind!
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 127 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.08.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Warmwassererzeugung | Zentrale Warmwassererzeugung |
Dokumente zum Download
Ausstattung - Kabel Sat TV-Anschluss- Erker
- Zentralheizung mit Öl-Befeuerung
- Moderner, neuer Vinylfußboden
- Energieeffiziente IsolierverglasunG
- Helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente
- Praktisch geschnittener Grundriss
- Komfortables Wannenbad
- Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Hinweis: Der Küchenbereich ist mit einer Schreinerküche inkl. techn.Geräten bereits voll möbliert. Diese kann gegen eine geringe Abstandzahlung (s. Sonstiges) übernommen werden. Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in Unterhaching, einer der begehrtesten Wohnlagen im südlichen Umland von München. Diese attraktive Gemeinde vereint die Ruhe und die Annehmlichkeiten des Vorstadtlebens mit der schnellen Erreichbarkeit der bayerischen Metropole. Unterhaching besticht durch seine hervorragende Infrastruktur mit einer umfangreichen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Familien schätzen die Vielzahl an Bildungseinrichtungen, während Naturliebhaber die zahlreichen Parks und Grünflächen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten nutzen können.
Die Verkehrsanbindungen sind exzellent ausgeprägt. Verschiedene S-Bahn- und Buslinien gewährleisten eine zuverlässige Verbindung nach München und zu den umliegenden Gemeinden. Zusätzlich bietet die Nähe zu den Autobahnen A8 und A995 eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums, des internationalen Flughafens sowie der idyllischen Alpenlandschaft und zahlreicher Seen. Hier erleben Sie eine perfekte Balance aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle, die das Leben in dieser Region so einzigartig macht.
In zentraler Lage von Unterhaching. Südlich vom Stadion Grünau.
S 3-Bahn Station München-Holzkirchen ca. 600m entfernt
Bushaltestelle für den Bus 217, 220, 221, (224 Postweg) in unmittelbarer Nähe zum Haus
Nahversorger vorhanden
Für die Vergabe der Wohnung wird eine einwandfreie Bonität des Mieters erwartet. Ein kurzfristiges Mietverhältnis zur Überbrückung bzw. Wohngemeinschaften sind durch die Eigentümer nicht gewünscht. Dieses gilt auch für Haustiere, insbesondere für Katzen und kleine und große Hunde!
Es bietet sich an, die Einbauküche gegen Abstandszahlung zu übernehmen:
Neupreis Küche 2019: 4.535 €
Zeitwert: 2.721 €
Neupreis Zeitboard 2020:2.062€
Zeitwert: 1.237 €
Alle Angaben sind unverbindlich und beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters. Planabweichungen sind möglich. Die Darstellungen der Räumlichkeiten sind Illustrationen. Die Wohnung ist (ohne Küche) unmöbliert.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Teschner
+49 8041 4369009
teschner@meiser-consult.de
teschner@meiser-consult.de
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