Meiser Consult ist seit über 20 Jahren in der Branche tätig. Neben unserer langjährigen Erfahrung in Kauf und Verkauf von Immobilien können wir unseren Kunden auch eine hohe Expertise im Hinblick auf Projektplanung und Grundstückserschließung anbieten. Auch in diesem Bereich dürfen Sie von uns ein individuelles und strukturiertes Vorgehen ganz in Ihrem Interesse erwarten.
Bauland ist schon seit langem Mangelware in Deutschland. Daher ist besondere Marktkenntnis und Erfahrung gefragt, dieses Vorhaben möglichst kostenschonend zu realisieren. Mit Meiser Consult steht Ihnen auch der ideale Partner für dieses Vorhaben zur Seite! Ob in Bad Tölz selbst, in Rosenheim, Wolfratshausen oder am Tegernsee - wir unterstützen Sie bestmöglich bei der Umsetzung. Dabei dürfen Sie sowohl auf unsere als auch auf die Kompetenz unserer ausgewählten Partner setzen. Wir haben uns über die Jahre ein solides Netzwerk an Kontakten aufgebaut, zu denen beispielsweise Notare, Rechtsanwälte, Handwerker, Bauträger, Energieberater, Gutachter und Finanzierungsspezialisten zählen. Das ermöglicht es uns, Ihnen alle relevanten Leistungen von der Baulanderschließung bis zum Bau aus einer Hand anbieten zu können.
Gemäß unserer Ausrichtung entwickeln wir in erster Linie Immobilienprojekte aus dem Bereich des Wohnungsbaus. Dabei decken wir mit der Hilfe unserer Partner alle Phasen der Projektentwicklung ab. Wir beginnen bei der Analyse des Ist-Zustands, anschließend legen wir die entscheidenden Schritte zur Entwicklung fest und kümmern uns auch um Realisierung und Vermarktung des Objektes.
Die Analyse beginnt mit einer wirtschaftlichen Bewertung des Standortes. Das Grundbuch wird geprüft, Baugrundverhältnisse geklärt und Informationen zu Baurecht, Denkmalschutz und Altlasten gesammelt. Dabei beachten wir ebenfalls Faktoren wie unter anderem die Lage, Bebaubarkeit, Bodenrichtwert oder Baulast des Grundstücks. Darüber hinaus werden Miet- und weitere Bestandsverträge geprüft. So stellen wir sicher, dass Ihr Projekt von Anfang an einen guten Start hat.
Im Rahmen der weiteren Entwicklung wird das finale Nutzungskonzept festgelegt, Abstimmungen mit der jeweiligen Kommune vorgenommen und die Baugenehmigung beantragt. Wir übernehmen für sie die konkreter werdende Planung des Objekts auch zur Sicherung baurechtlicher Vorgaben und führen eine detaillierte Projektkalkulation durch.
Anschließend geht es an die Realisierung oder den Verkauf des Projekts, bei der wir auf Wunsch die gesamte Koordination übernehmen und uns um Ausschreibungen und Vergaben kümmern. Zusätzlich führen wir eine laufende Bau- und Kostenüberwachung durch, verhelfen Ihnen zur passenden Finanzierung und übernehmen bei Bedarf auch Abnahmen sowie die Abrechnung mit den einzelnen Beteiligten am Bau.
Haben Sie weitere Fragen zum Thema oder möchten auch Sie ein Projekt mit uns realisieren? Gerne stehen wir Ihnen schriftlich wie telefonisch zur Verfügung.
SIE BESITZEN EIN GRUNDSTÜCK MIT UND OHNE ALTBESTAND ?
Alles aus einer Hand, dies war und ist schon immer ein wichtiger Aspekt unserer Arbeit. So können wir eine reibungslose Abwicklung Ihres Grundstückverkaufs am Besten für Sie gewährleisten. Wir vertreten Ihre Interessen, nicht nur auf die Erzielung eines hohen Kaufpreises.
