Schöne Immobilie in Aachen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Record no. |
1.235 |
| PropNo |
af1342 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Townhouse |
| Postcode |
52078 |
| City |
Aachen / Brand |
| Latitude |
50.74333 |
| Longitude |
6.17087 |
| Street |
Wendelinstr. |
| House number |
7 |
| Country |
Germany |
| Living area |
160 sqm |
| Plot |
680 sqm |
| Number of rooms |
6 |
| Number of bedrooms |
3 |
| Number of bathrooms |
2 |
| Combustion |
Gas |
| Heating type |
Underfloor heating |
| Number of floors |
2 |
| Parking spaces |
1 Duplex |
| Purchase price |
299.000 € |
| External commission |
3,57 % inkl. MwSt. |
| Currency |
€ |
| Record no. |
1.235 |
PropNo |
af1342 |
| Type of use |
Residential |
Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
Kind of property |
Townhouse |
| Postcode |
52078 |
City |
Aachen / Brand |
| Latitude |
50.74333 |
Longitude |
6.17087 |
| Street |
Wendelinstr. |
House number |
7 |
| Country |
Germany |
Living area |
160 sqm |
| Plot |
680 sqm |
Number of rooms |
6 |
| Number of bedrooms |
3 |
Number of bathrooms |
2 |
| Combustion |
Gas |
Heating type |
Underfloor heating |
| Number of floors |
2 |
Parking spaces |
1 Duplex |
| Purchase price |
299.000 € |
External commission |
3,57 % inkl. MwSt. |
| Currency |
€ |
Property description überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen.
Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen und sep. Einliegerwohnung. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.
Besonders praktisch sind die zwei Garagen, die im Haus integriert sind.
Energy certificate:
| Year of construction |
2002 |
| Condition |
Well maintained |
| Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
| Energy consumption |
158 kWh/(m²a) |
| Energy certificate valid until |
05.04.2022 |
| Energy efficiency class |
E |
| Final energy demand |
2.424 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate |
2002 |
| Main energy source |
Heat supply |
| CO2 emission |
241 |
| CO2 emission class |
D |
Location: Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.
Equipment: Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 1, Stellplatz: 1, Balkon: 3, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Einliegerwohnung, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach, Nichtraucher, als wg-geeignet: Ja
Others: Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin
