Elegante residenza ad Aquisgrana: tra fascino e modernità
Video zu dieser Immobilie
| Codice del record di dati |
1.231 |
| Num. imm. |
af1342 |
| Genere |
Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Villa o Villetta |
| Tipo di immobile |
Casa di città |
| CAP |
52078 |
| Città |
Aachen / Brand |
| Latitudine |
50.74333 |
| Longitudine |
6.17087 |
| Paese |
Germania |
| Superficie abitabile |
160 m² |
| Terreno |
680 m² |
| Locali |
6 |
| Camere da letto |
3 |
| Bagni |
2 |
| Alimentazione riscaldamento |
Gas |
| Impianto riscaldamento |
Riscaldamento a pavimento |
| Numero di livelli |
2 |
| Posti auto |
1 Box in garage comune |
| Balcone |
Sì |
| Terrazza |
Sì |
| Prezzo dell'immobile |
299.000 € |
| Commissione d’agenzia |
3,65 % |
| Valuta |
€ |
| Codice del record di dati |
1.231 |
Num. imm. |
af1342 |
| Genere |
Residenziale |
Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Villa o Villetta |
Tipo di immobile |
Casa di città |
| CAP |
52078 |
Città |
Aachen / Brand |
| Latitudine |
50.74333 |
Longitudine |
6.17087 |
| Paese |
Germania |
Superficie abitabile |
160 m² |
| Terreno |
680 m² |
Locali |
6 |
| Camere da letto |
3 |
Bagni |
2 |
| Alimentazione riscaldamento |
Gas |
Impianto riscaldamento |
Riscaldamento a pavimento |
| Numero di livelli |
2 |
Posti auto |
1 Box in garage comune |
| Balcone |
Sì |
Terrazza |
Sì |
| Prezzo dell'immobile |
299.000 € |
Commissione d’agenzia |
3,65 % |
| Valuta |
€ |
Descrizione dell`immobile Costruzione solida e convincente. Muratura piena esente da manutenzione. Finestre in legno massiccio bianco di alta qualità con vetri a sbarre, tapparelle elettriche. Bagni spaziosi e confortevolmente attrezzati. Servizi di costruzione all'avanguardia. Riscaldamento centralizzato a gas come riscaldamento a pavimento, riscaldamento centralizzato dell'acqua con fornitura di acqua calda in tutti i punti di prelievo.
Seminterrato completamente sviluppato con ampi locali di servizio e appartamento per anziani separato. È possibile integrare facilmente un'area wellness/sauna, ad esempio.
I due garage integrati nella casa sono particolarmente pratici.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione |
2002 |
| Condizione |
Ben tenuto |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica |
| Consumo energetico |
158 kWh/(m²a) |
| Certificazione energetica valida fino al: |
05.04.2022 |
| Classe energetica |
E |
| Fabbisogno energetico |
2.424 kWh/(m²a) |
| Anno di costruzione (da certificazione energetica) |
2002 |
| Fonte energetica |
Servizio di fornitura termica |
| Emissione di CO2 |
241 |
| Classe di emissione CO2 |
D |
Posizione: In una posizione privilegiata, qui c'è tutto ciò che rende piacevole la vita a portata di mano. Attraenti strutture per lo shopping, tutte le strutture sanitarie e ristoranti raffinati sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.
Dotazioni: Molto ben tenuto, molte possibilità di utilizzo, disposizione dei locali variabile, dettagli d'arredo di alta qualità!
Riscaldamento: riscaldamento a pavimento, garage: 1, posto auto: 1, balcone: 3, giardino, terrazza, cantina, WC ospiti, camino, lavanderia, appartamento per anziani, orientamento: sud, piani: 2, pavimento: pietra, cucina: cucina componibile, bagno: bagno completo, vista: Giardino, Forma del tetto: Tetto a capanna, Non fumatori, Adatto ad appartamenti: Sì
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