Unsere Immobilienangebote für Sie!

Machen Sie sich einen Überblick über unsere Immobilienangebote. Mit der Filterfunktion finden Sie die Immobilie, die zu Ihnen passen.

Wohlfühlen auf hohem Niveau: Top Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Wohnanlage mit Pool!

ImmoNr	648
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	40822
Ort	Mettmann / Metzkausen
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	115 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Badezimmer	1
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche

ImmoNr	648	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	40822
Ort	Mettmann / Metzkausen	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	115 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Anzahl Badezimmer	1
Bauweise	Massiv	Dachform	Flachdach
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Ihre neue Wohlfühloase mit Tiefgaragenstellplatz ist Teil einer sehr guten Wohnlage und hochwertig ausgestattet. Die 115 m² große Wohnung befindet sich im 3. OG und bietet mit dem großen sonnenverwöhnten Südbalkon einen tollen Ausblick auf dem zur Wohnanlage befindlichen Park. Der weitere Balkon blickt nach Osten. Die Wohnung war ursprünglich eine 4 Zimmerwohnung, ist aktuell aber zu einer sehr geräumigen und hellen 2,5 Zimmerwohnung geöffnet worden. Ein weiteres Highlight ist das offene Badezimmer, welches sich in den Schlaf und Ankleidebereich integriert. Das Badezimmer bietet neben einer bodentiefen und großen Dusche mit Regenbrause eine Badewanne mit Tür, so dass auch im Alter ein entspannendes Bad weiterhin möglich ist. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Steinböden und Fliesen ausgestattet. Die zeitlose Einbauküche in Weißlack sowie verschiedene Einbauschränke verbleiben in der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Sowohl die Wohnung als auch die Gemeinschaftsbereiche lassen sich mühelos mit dem Lift erreichen und sind somit barrierefrei.
Im Keller des Hauses stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung das Schwimmbad mit Umkleideraum und Sauna, ein Waschkeller mit Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockenbereich ein Gemeinschaftsraum mit Fitnessgeräten sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.01.2025
Endenergiebedarf: 64.00 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Lage: Die angebotene Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Metzkausen. Die Kreisstadt Mettmann hat rund 37.000 Einwohner und grenzt im Westen direkt an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Es folgen im Uhrzeigersinn die Städte Ratingen, Wülfrath, Wuppertal, Haan und Erkrath. Sie erreichen Düsseldorf bequem per S-Bahn (3 Haltepunkte in Mettmann) oder mit dem Auto. Auch die umliegenden Großstädte Essen, Wuppertal und Köln sind gut erreichbar.

Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und zeitlos modern:
- Einbauküche (weiß glänzend mit Markenelektrogeräte)
- Deckenhohe Einbauschränke
- Hochwertige Steinböden
- Elektro-Fußbodenheizung
- Deckeneinbaustrahler (Spots)
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Hänge-WC und Bidet
- altengerechte Badewanne mit Tür
- große, bodentiefe Dusche
- 2 Balkone (Ost- und Südausrichtung)
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Im Keller des Hauses (alles auch per Lift erreichbar) stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung:
- Wellness-Bereich mit Schwimmbad (ca. 18 x 7 m), Umkleideräume, Duschen und Sauna
- eine Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockenbereich
- ein Fahrradkeller.
- Parkplätze auf dem Parkdeck für Kunden und Gäste

Über die letzten Jahre aufwendig modernisierte Wohnanlage:
- Energetische Sanierung von Dach und Außenfassade (2012)
- Auch die Heizungsanlage wurde erst vor wenigen Jahren erneuert.

Insgesamt wurden knapp 2 Millionen Euro – vornehmlich zur Verbesserung der Energieeffizient – investiert. Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

Niederberg Immobilien
Wir vermitteln Wohnträume!

Wülfrath: 02058 - 894 33 86
info@niederbergimmobilien.de
www.niederbergimmobilien.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sie haben selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.NiederbergImmobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie (wert)schätzen lassen?
Wir erstellen Ihnen kostenfrei und unverbindlich eine Wertermittlung
https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/niederbergimmobilien/19/immobilienwertermittlung.xhtml

Informationen zum Datenschutz gemäß der EU-DSVGO erhalten Sie unter http://www.niederbergimmobilien.de/datenschutz.xhtml

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias del Longo
Tel.: 02058 894 33 86 oder 02051 309 45 96

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: 02058 894 33 86 oder 02051 309 45 96
Email: info@niederbergimmobilien.de

Ihr Team von Niederberg Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@niederbergimmobilien.de
Tel.: 02058 894 33 86 oder 02051 309 45 96

Immobiliensuche

Wo: Ort Such-Radius: keiner

Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

Aktuelle Informationen

Rubin Award Auszeichnung durch den BVFI

Matthias del Longo, Geschäftsführer Niederberg Immobilien ist mit dem Rubin Award des BVFI ausgezeichnet worden Weiterlesen...

Niederberg Immobilien hilft!

Kindernot wirft einen dunklen Schatten auf unsere Gesellschaft, deshalb hilft die Aktion Lichtblicke e.V. Kindern in NRW, deren Familien materiell, finanziell oder seelisch in Not geraten sind. Niederberg Immobilien möchte diese tolle Aktion und den Verei Weiterlesen...

Aller guten Dinge sind drei - Auszeichnung Immobilien Dienstleister Award IDA 2023!

Mit großer Freude haben wir heute unsere Auszeichnung IDA 2023 entgegengenommen. Mit dieser Auszeichnung kürt der Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (bvfi) Dienstleister, die durch besondere Serviceleistungen herausstechen. Weiterlesen...