Unsere Immobilienangebote für Sie!

Machen Sie sich einen Überblick über unsere Immobilienangebote. Mit der Filterfunktion finden Sie die Immobilie, die zu Ihnen passen.

Eigennutzung oder Vermietung - kleine 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse!

ImmoNr	658
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	42489
Ort	Wülfrath
Land	Deutschland
Wohnfläche	49 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	658	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	42489
Ort	Wülfrath	Land	Deutschland
Wohnfläche	49 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Ja	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Tolle Lage, riesige Terrasse - optimal als Eigennutzung oder zur Vermietung. Die kleine 49 m² große 2 Zimmer-Wohnung mit Küchennische befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 8 Parteienhauses.
Die Wohnung befindet sich aufgrund der Hanglage im Untergeschoss auf Ebene des Hauseingangs. Über die geräumige Diele mit Abstellkammer gelangen Sie wahlweise in das Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz oder in den Wohnraum mit angrenzender Kochnische. Vom Wohnraum geht es ins Schlafzimmer und auf die riesige Terrasse die als Sondernutzungsrecht nicht in die Wohnflächenberechnung eingeht.
Ein Kellerraum, sowie die Mitbenutzung von Garten, Fahrradkeller und Trockenspeicher runden das Paket ab.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.01.2033
Endenergieverbrauch: 76.00 kWh/(m²*a)
Klasse: C

Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr beliebten und ruhigen Wohngebiet am Hammerstein. Die Wohnung ist perfekt verkehrstechnisch angebunden, ob per ÖPNV (Bus und S-Bahn/Aparath) oder zur Autobahn. Auch bietet der nahegelegene PanoramaRadweg sowie der Rundwanderweg um den Schlupkothener Bruch hervorragende Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Großstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.

Ausstattung: - 2 Zimmer, Diele, Bad und Kochnische
- ca. 30 m² große Terrasse
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Keller Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

Niederberg Immobilien
Wir vermitteln Wohnträume!

Wülfrath: 02058 - 894 33 86
info@niederbergimmobilien.de
www.niederbergimmobilien.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sie haben selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.NiederbergImmobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie (wert)schätzen lassen?
Wir erstellen Ihnen kostenfrei und unverbindlich eine Wertermittlung
https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/niederbergimmobilien/19/immobilienwertermittlung.xhtml

Informationen zum Datenschutz gemäß der EU-DSVGO erhalten Sie unter http://www.niederbergimmobilien.de/datenschutz.xhtml

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias del Longo
Tel.: 02058 894 33 86 oder 02051 309 45 96

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Platzprobleme gibt es nicht - große ...

Wülfrath

Kaufpreis: 495.000 €

Wohnfläche 193 m²

Zimmer 8,5

Vielseitige und flexible Büro-/Prax ...

Wülfrath

Kaltmiete: 1.700 €

Bürofläche 225 m²

Einzelhandelsfläche mitten in der F ...

Wülfrath

Kaltmiete: 2.160 €

Verkaufsfläche 210 m²

[« « 1 » »]

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@niederbergimmobilien.de
Tel.: 02058 894 33 86 oder 02051 309 45 96

Immobiliensuche

Wo: Ort Such-Radius: keiner

Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

Aktuelle Informationen

Rubin Award Auszeichnung durch den BVFI

Matthias del Longo, Geschäftsführer Niederberg Immobilien ist mit dem Rubin Award des BVFI ausgezeichnet worden Weiterlesen...

Niederberg Immobilien hilft!

Kindernot wirft einen dunklen Schatten auf unsere Gesellschaft, deshalb hilft die Aktion Lichtblicke e.V. Kindern in NRW, deren Familien materiell, finanziell oder seelisch in Not geraten sind. Niederberg Immobilien möchte diese tolle Aktion und den Verei Weiterlesen...

Aller guten Dinge sind drei - Auszeichnung Immobilien Dienstleister Award IDA 2023!

Mit großer Freude haben wir heute unsere Auszeichnung IDA 2023 entgegengenommen. Mit dieser Auszeichnung kürt der Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (bvfi) Dienstleister, die durch besondere Serviceleistungen herausstechen. Weiterlesen...

Unsere Immobilienangebote für Sie!

Eigennutzung oder Vermietung - kleine 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Platzprobleme gibt es nicht - große ...

Vielseitige und flexible Büro-/Prax ...

Einzelhandelsfläche mitten in der F ...

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Rubin Award Auszeichnung durch den BVFI

Niederberg Immobilien hilft!

Aller guten Dinge sind drei - Auszeichnung Immobilien Dienstleister Award IDA 2023!

Niederberg Immobilien

Kontakt

Unser Standort