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Ein Traum von einer Wohnung - 4,5 Zimmer mit Terrasse!

ImmoNr	679
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Terrasse
PLZ	42549
Ort	Velbert
Straße	Planckstr.
Hausnummer	16
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Etagenheizung
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	679	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Terrasse	PLZ	42549
Ort	Velbert	Straße	Planckstr.
Hausnummer	16	Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²	Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Etagenheizung	Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im EG (Hauseingang im Kellergeschoss) eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Der Wohn- / Essbereich erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses mit Fenstern in beiden Richtungen, so dass dieser lichtdurchflutet ist. von Essbereich besteht die direkte Verbindung zur Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse und von dieser zum Gemeinschaftsgarten. Zwischen Essbereich und Wohnzimmer geht der T-förmige Flur zu den Schlafzimmern ab. Im Flur befindet sich ein Deckenhoher Einbauschrank welcher viel Stauraum bietet. Linksseitig ist das Gäste-WC, dahinter befindet sich das Elternschlafzimmer. Auf der rechten Seite liegen die 2 Kinderzimmer, welche jeweils auch Zugang zur Terrasse haben. Zwischen Elternschlafzimmer und Kinderzimmern ist das Wannen-Badezimmer. Diese hat einen Waschmaschinenanschluss und die Etagenheizung ist dort hinter der Tür platziert.
Ein Kellerabteil und eine Garage gehören auch zur Wohnung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.04.2028
Endenergieverbrauch: 80.50 kWh/(m²*a)
Klasse: C

Lage: Ihr neuer Lebensmittelpunkt liegt ruhig und doch zentral in einem ruhigen Zweifamilienhaus. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erledigen. Ein kleiner Park auf der anderen Straßenseite lädt ein, die Seele baumeln zu lassen. Und sollte es etwas sportlicher sein, so bietet der nahegelegene Panoramaradweg viele Möglichkeiten.
Zum Bus ist es zu Fuß nicht weit. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der A44, so dass Sie schnell überall hinkommen.
Velbert liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Mit Fertigstellung des aktuell im Bau befindlichen des Anschlusses der A44 an Düsseldorf, rückt Velbert noch näher an die Landeshauptstadt und wird ihre Attraktivität als Wohnstadt noch steigern.
Als zweitgrößte Stadt des Kreises Mettmann mit seinen ca. 84.000 Einwohnern bietet Velbert eine attraktive Größe mit guter städtischer Infrastruktur und gleichzeitig zahlreichen Grünflächen in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung: - 4,5 Zimmer auf 100 m² Wohnfläche
- Terrasse
- Garage plus Stellplatz davor
- Badezimmer mit Eckwanne und Einstieg
- Einbauschrank im Flur
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Keller
- Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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