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Gut geschnittene DG-Wohnung mit drei Zimmern in Wülfrath!

ImmoNr	705
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	42489
Ort	Wülfrath
Straße	Bahnhofstr.
Hausnummer	3
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3

ImmoNr	705	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	42489
Ort	Wülfrath	Straße	Bahnhofstr.
Hausnummer	3	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in der Innenstadt Wülfraths. Die Wohnung insgesamt ist hell und freundlich. Von der lang gestreckten Diele mit Abstellraum neben der Eingangstüre sind alle Räume erreichbar. Rechts neben der Eingangstüre befindet sich das Schlafzimmer und im Anschluss daran das Badezimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und hat ein Fenster. Der große Doppelwaschtisch bietet Platz für mehrere Personen gleichzeitig im Bad. Eine Badewanne und ein Waschmaschinenstellplatz komplettieren das Badezimmer. Das WC ist separat zum Badezimmer. Die kompakte Küche ist mit Fliesenspiegel ausgestattet. Das Kinderzimmer befindet sich neben dem Highlight der Wohnung - das große und durch drei Fenster sehr helle Wohnzimmer. Es erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Gebäudes. Ein Kellerraum rundet das Wohnungsangebot ab.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2028
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Klasse: C

Lage: Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Großstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.

Ausstattung: - 3 Zimmer DDB
- Separates WC
- Badezimmer mit Fenster Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss und Wanne
- Laminatböden
- weiß gestrichen Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

Niederberg Immobilien
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Wülfrath: 02058 - 894 33 86
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