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Aufgepasst: Ihre Eigentumswohnung finanziert sich selbst!

ImmoNr	444
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	42275
Ort	Wuppertal
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	58 m²
Anzahl Zimmer	2
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Heizungsart	Etagenheizung
Küche	Einbauküche

ImmoNr	444	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	42275
Ort	Wuppertal	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	58 m²
Anzahl Zimmer	2	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Heizungsart	Etagenheizung
Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Das Nutzungskonzept für diese 2-Zimmer-Wohnung überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer: Entweder wollen Sie ja diese Wohnung für sich selbst oder Ihre Kinder kaufen und selbst bewohnen, das ist die eine Möglichkeit. Oder Sie wohnen bereits ganz fein. Aber Sie wissen auch: Eine Immobilie jetzt kaufen, das könnte durchaus Sinn machen. Gut angelegtes Geld und dazu muss man kein Schwabe sein, um sich das bei den derzeitigen Zinsen durchzurechnen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Sie betreten sie über die zentrale Diele, von der alle Räume abzweigen. Die Wohnräume haben je zwei Fenster und sind dadurch hell und freundlich. Küche und Bad liegen zum Innenhof. Im Wannenbad befindet sich die Gasetagenheizung. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Kellerraum.

Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2029
Endenergieverbrauch: 117.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ihre neue Wohnung ist im Stadtteil Barmen gelegen und bietet alle Attribute für urbanes Leben, beste Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Banken, Schulen, Tageseinrichtungen für Kinder. Ein weiteres Highlight ist der Fuß- und Radweg entlang der Nordbahntrasse. Auf ihm lassen sich tolle Radtouren bis ins Ruhrgebiet und nach Düsseldorf starten.

Wuppertal ist die größte Stadt im Bergischen Land und aus der Vereinigung der kreisfreien Städte Elberfeld und Barmen im Jahre 1929 hervorgegangen und im Jahre 1939 dann in Wuppertal umbenannt. Die Universitätsstadt ist vor allem bekannt durch die Schwebebahn, die sich über der Wupper durch das Tal schlängelt. Weitere Bekanntheit genießt Wuppertal für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den Zoologischen Garten, die Historische Stadthalle, das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst sowie als Geburtsstadt von Friedrich Engels und Johannes Rau.

Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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