Unsere Immobilienangebote für Sie!

Machen Sie sich einen Überblick über unsere Immobilienangebote. Mit der Filterfunktion finden Sie die Immobilie, die zu Ihnen passen.

Solide Kapitalanlage - sowohl von der Substanz als auch von den Zahlen her!

ImmoNr	494
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditeobjekt
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	42555
Ort	Velbert
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	354 m²
Vermietbare Fläche	696 m²
Bauweise	Massiv
Dachform	Mansarddach

ImmoNr	494	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Zins und Renditeobjekt
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	42555
Ort	Velbert	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	354 m²	Vermietbare Fläche	696 m²
Bauweise	Massiv	Dachform	Mansarddach

Objektbeschreibung: Das angebotene 8 Parteienhaus liegt zentral und unweit des Langenberger S-Bahnhofes. Das 3,5 geschossige, vollunterkellerte Haus wurde 1902 erbaut. Das Haus befindet sich im Denkmalbereich Altstadt V-Langenberg und unterliegt hinsichtlich Fassade und Treppenhaus den Beschränkungen des Denkmalschutzes.

Anfang der 90er Jahre wurden umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
Fassade gestrichen
- Dach erneuert
- Elektroinstallationen
- Sanitärinstallationen
- Treppenhaus
- Gasetagenheizungen fortlaufend (neueste aus dem letzten Jahr)
- Fenster (ca. 2000)

Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:

EG
1 Zimmer-Appartement mit Bad
3 Zimmer KDB

1. OG
2 Zimmer KDB mit Loggia
4 Zimmer mit 2 Bädern und überdachter Terrasse

2. OG
2 Zimmer KDB mit Loggia
4 Zimmer mit KDB, Gäste-WC und Dachterrasse

3.OG
2 Zimmer KDB mit Loggia und ausgebautem Dachgeschoss
3 Zimmer mit KDB und, Gäste-WC

Zusätzlich gefindet sich im Hof ein kleiner Saal/Halle. Bis auf den Saal im Hof sind alle Wohneinheiten vermeitet.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Langenberg besticht durch historische Fachwerkhäuser ebenso wie durch seine prachtvollen Villen, die vom Wohlstand verschiedener Epochen zeugen. Sein historischer Stadtkern bietet malerisch verwinkelte Gassen und liebevoll ausgestattete Häuser und Geschäfte und verbindet den Charme dörflichen Wohnens mit der Nähe zur Großstadt. Essen, Wuppertal und Düsseldorf sind mit dem Auto oder durch die neue S-Bahn Anbindung schnell erreichbar.

Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Investment näher kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

Niederberg Immobilien
Wir vermitteln Wohnträume!

Velbert: 02051 - 805 89 01
Wülfrath: 02058 - 894 33 86
info@niederbergimmobilien.de
www.niederbergimmobilien.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Informationen zum Datenschutz gemäß der EU-DSVGO erhalten Sie unter http://www.niederbergimmobilien.de/datenschutz.xhtml

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias del Longo
Tel.: 02058 894 33 86 oder 02051 309 45 96

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Renoviertes Appartement in der Lang ...

Velbert

Kaltmiete: 335 €

Wohnfläche 35 m²

Zimmer 1

Ihr Raum für den Schritt in die Sel ...

Velbert

Kaltmiete: 560 €

Bürofläche 70 m²

Zimmer 3

Landhaus in idyllischer Lage: Tierh ...

Velbert

Kaufpreis: 995.000 €

Wohnfläche 211 m²

Zimmer 8

[« « 1 » »]

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@niederbergimmobilien.de
Tel.: 02058 894 33 86 oder 02051 309 45 96

Immobiliensuche

Wo: Ort Such-Radius: keiner

Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

Aktuelle Informationen

Niederberg Immobilien hilft!

Kindernot wirft einen dunklen Schatten auf unsere Gesellschaft, deshalb hilft die Aktion Lichtblicke e.V. Kindern in NRW, deren Familien materiell, finanziell oder seelisch in Not geraten sind. Niederberg Immobilien möchte diese tolle Aktion und den Verei Weiterlesen...

Aller guten Dinge sind drei - Auszeichnung Immobilien Dienstleister Award IDA 2023!

Mit großer Freude haben wir heute unsere Auszeichnung IDA 2023 entgegengenommen. Mit dieser Auszeichnung kürt der Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (bvfi) Dienstleister, die durch besondere Serviceleistungen herausstechen. Weiterlesen...

Zum 2. mal in Folge mit dem Immobilien Dienstleister Award IDA 2022 ausgezeichnet!

Mit großer Freude haben wir heute unsere Auszeichnung IDA 2022 entgegengenommen. Mit dieser Auszeichnung kürt der Bundesverband für die Immobilienwirtschaft bvfi Dienstleister, die durch besondere Serviceleistungen herausstechen. Mit unseren kostenlosen S Weiterlesen...

Unsere Immobilienangebote für Sie!

Solide Kapitalanlage - sowohl von der Substanz als auch von den Zahlen her!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Renoviertes Appartement in der Lang ...

Ihr Raum für den Schritt in die Sel ...

Landhaus in idyllischer Lage: Tierh ...

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Niederberg Immobilien hilft!

Aller guten Dinge sind drei - Auszeichnung Immobilien Dienstleister Award IDA 2023!

Zum 2. mal in Folge mit dem Immobilien Dienstleister Award IDA 2022 ausgezeichnet!

Niederberg Immobilien

Kontakt

Unser Standort