ImmoNr | WRM2170 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 82008 |
Ort | Unterhaching |
Land | Deutschland |
Etage | 1.OG |
Wohnfläche | 53 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 4 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV | Ja |
Balkon | Ja |
Küche | Einbauküche |
Kaltmiete | 900 € |
Nebenkosten | 125 € |
Warmmiete | 1.025 € |
Währung | € |
Kaution | 2.700 € |
Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
ImmoNr | WRM2170 | Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 82008 |
Ort | Unterhaching | Land | Deutschland |
Etage | 1.OG | Wohnfläche | 53 m² |
Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
Küche | Einbauküche | Kaltmiete | 900 € |
Nebenkosten | 125 € | Warmmiete | 1.025 € |
Währung | € | Kaution | 2.700 € |
Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2005 vollständig renoviert, einschließlich eines neuen Badezimmers und einer modernen Einbauküche, und erhielt 2021 eine weitere Renovierung, die den Wohnkomfort noch einmal steigerte.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit elegantem Parkettboden ausgestattet, während das Schlafzimmer über einen strapazierfähigen Laminatboden verfügt. Alle anderen Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die im Jahr 2019 aufwendig renovierten Balkone auf der Südseite, die ideal sind, um die Sonne und die frische Luft zu genießen.
Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare. Das innenliegende Bad/WC ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Die kleine Küche ist direkt vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar, was für eine praktische Anordnung sorgt.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzautomaten und ein Fahrradunterstand runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause in einer guten Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Baujahr | 1968 |
Zustand | Vollständig renoviert |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 105 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis | 18.10.2027 |
Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
wesentlicher Energieträger | Öl |
Die Lage der Wohnung ist ideal, ruhig und dennoch zentral.
Zum Campeon von Infineon sowie zur S3 "Fasanenpark" sind es nur wenige Gehminuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten genauso wie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der vielen Freizeitangebote vor Ort wie das Sommerbad, der Perlacher Forst sowie der Landschaftspark "Hachinger Tal" nimmt auch die Freizeitgestaltung nur wenige Minuten in Anspruch. Die Berge und Seen sind über die Autobahnen A8 und A995 ebenfalls sehr gut erreichbar.
2005 vollständig renoviert (neues Bad, neue Einbauküche)
2021 letzte Renovierung
Einbauküche
Bad/WC mit Wanne
Parkett-/Laminat- und Fliesenböden
Südbalkon
Kellerabteil
Waschkeller mit Münzwaschmaschine
Fahrradunterstand
Unser Service
Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Objektes. Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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Haftung
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Für Eigentümer
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