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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Unterhaching

Video zu dieser Immobilie
ImmoNr WRM2170
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 82008
Ort Unterhaching
Land Deutschland
Etage 1.OG
Wohnfläche 53 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Kaltmiete 900 €
Nebenkosten 125 €
Warmmiete 1.025 €
Währung
Kaution 2.700 €
Provision für Käufer 3,57% inkl. MWSt.
ImmoNr WRM2170 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 82008
Ort Unterhaching Land Deutschland
Etage 1.OG Wohnfläche 53 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja Balkon Ja
Küche Einbauküche Kaltmiete 900 €
Nebenkosten 125 € Warmmiete 1.025 €
Währung Kaution 2.700 €
Provision für Käufer 3,57% inkl. MWSt.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2005 vollständig renoviert, einschließlich eines neuen Badezimmers und einer modernen Einbauküche, und erhielt 2021 eine weitere Renovierung, die den Wohnkomfort noch einmal steigerte.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit elegantem Parkettboden ausgestattet, während das Schlafzimmer über einen strapazierfähigen Laminatboden verfügt. Alle anderen Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die im Jahr 2019 aufwendig renovierten Balkone auf der Südseite, die ideal sind, um die Sonne und die frische Luft zu genießen.

Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare. Das innenliegende Bad/WC ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Die kleine Küche ist direkt vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar, was für eine praktische Anordnung sorgt.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzautomaten und ein Fahrradunterstand runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause in einer guten Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1968
Zustand Vollständig renoviert
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 105 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 18.10.2027
Baujahr lt. Energieausweis 1968
wesentlicher Energieträger Öl
Lage

Die Lage der Wohnung ist ideal, ruhig und dennoch zentral.

Zum Campeon von Infineon sowie zur S3 "Fasanenpark" sind es nur wenige Gehminuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten genauso wie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der vielen Freizeitangebote vor Ort wie das Sommerbad, der Perlacher Forst sowie der Landschaftspark "Hachinger Tal" nimmt auch die Freizeitgestaltung nur wenige Minuten in Anspruch. Die Berge und Seen sind über die Autobahnen A8 und A995 ebenfalls sehr gut erreichbar.

Ausstattung

2005 vollständig renoviert (neues Bad, neue Einbauküche)

2021 letzte Renovierung

Einbauküche

Bad/WC mit Wanne

Parkett-/Laminat- und Fliesenböden

Südbalkon

Kellerabteil

Waschkeller mit Münzwaschmaschine

Fahrradunterstand

Sonstiges

Unser Service

Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Objektes. Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé.

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