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Datenblatt

externe Objnr	HW-4340
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Industrie
PLZ	81379
Ort	München / Obersendling
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Sendling
Gesamtfläche	2.148 m²
Kaltmiete	1 €
Provision	-
Währung	€
Freitext Preis	Miete ab 7,00 €/m² NK-VZ 3,50 €/m²
zzgl. Mwst	Ja

externe Objnr	HW-4340	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Industrie	PLZ	81379
Ort	München / Obersendling	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Sendling
Gesamtfläche	2.148 m²	Kaltmiete	1 €
Provision	-	Währung	€
Freitext Preis	Miete ab 7,00 €/m² NK-VZ 3,50 €/m²	zzgl. Mwst	Ja

Hinweis zur Provision: -

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Benötigen Sie eine großzügige und vielseitig nutzbare Produktionsfläche ?
Wahlweise sind die Räumlichkeiten auch als Lager nutzbar. Mehrere Lastenaufzüge stehen für sie als Redundanz zur Verfügung.

Gesamtfläche: 2.147,76 m²

Hauptnutzfläche: 1.732,39 m²

Hauptnutzfläche/Technische Funktionsfläche: 415,37 m²

teilbar

- Internet
- Starkstrom
- Lastenaufzüge
- Wasser
- Parkplätze
- Pförtner
- 24/7 Zugang

Im Münchner Süden liegt der Stadtteil Obersendling. Seine internationale Berühmtheit verdankt er den dort ansässigen Siemenswerken. Gerade in den letzten Jahren befindet sich der Gewerbestandort permanent im Umbruch.
Obersendling wird eingebettet von Solln im Süden, Thalkirchen im Osten und dem Südpark im Westen. Durch die U3 und den S-Bahnhof Siemenswerke ist der Stadtteil optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (11 Minuten bis Marienplatz). In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien.
Obersendling befindet sich in einer Umbruchphase, deren Abschluss mit Spannung erwartet wird.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Kaltmiete	1 €
Provision	-
Währung	€
Freitext Preis	Miete ab 7,00 €/m² NK-VZ 3,50 €/m²
zzgl. Mwst	Ja

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Beschreibung der Immobilie Benötigen Sie eine großzügige und vielseitig nutzbare Produktionsfläche ?
Wahlweise sind die Räumlichkeiten auch als Lager nutzbar. Mehrere Lastenaufzüge stehen für sie als Redundanz zur Verfügung.

Gesamtfläche: 2.147,76 m²

Hauptnutzfläche: 1.732,39 m²

Hauptnutzfläche/Technische Funktionsfläche: 415,37 m²

teilbar Ausstattung der Immobilie - Internet
- Starkstrom
- Lastenaufzüge
- Wasser
- Parkplätze
- Pförtner
- 24/7 Zugang Hier befindet sich die Immobilie Im Münchner Süden liegt der Stadtteil Obersendling. Seine internationale Berühmtheit verdankt er den dort ansässigen Siemenswerken. Gerade in den letzten Jahren befindet sich der Gewerbestandort permanent im Umbruch.
Obersendling wird eingebettet von Solln im Süden, Thalkirchen im Osten und dem Südpark im Westen. Durch die U3 und den S-Bahnhof Siemenswerke ist der Stadtteil optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (11 Minuten bis Marienplatz). In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien.
Obersendling befindet sich in einer Umbruchphase, deren Abschluss mit Spannung erwartet wird. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

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643 qm Lager und Produktionsflächen ink. Büroräume / Aubing / sofort beziehbar

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Datenblatt

externe Objnr	HW-1748
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle
PLZ	81249
Ort	München
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Aubing
Gesamtfläche	725 m²
Lagerfläche	643 m²
Nebenfläche	81 m²
Boden	Beton
Netto Kaltmiete	7.610 €
Kaltmiete	7.610 €
Nebenkosten	2.800 €
Warmmiete	10.410 €
Provision	PROVISIONSFREI
Währung	€
Kaution	22.830 €

externe Objnr	HW-1748	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle	PLZ	81249
Ort	München	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Aubing	Gesamtfläche	725 m²
Lagerfläche	643 m²	Nebenfläche	81 m²
Boden	Beton	Netto Kaltmiete	7.610 €
Kaltmiete	7.610 €	Nebenkosten	2.800 €
Warmmiete	10.410 €	Provision	PROVISIONSFREI
Währung	€	Kaution	22.830 €

Hinweis zur Provision: PROVISIONSFREI

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Wir bieten Ihnen eine 50 auf 80 große Halle mit 6,5 Deckenhöhe (im Lagerbereich) zur Vermietung an.
Auf 4430 qm Produktionsfläche (Gesamtfläche knapp 20.000 qm möglich) mit Krananlage und gut 400 qm Bürofläche können Sie Ihren neuen Firmenstandort finden.
Serviceflächen (Küche, WC, usw.) ist ausreichend vorhanden.

Sprechen Sie mich an, gerne zeige ich Ihnen die Immobilie.

- Halle 80 x 50 m
- Bodentraglast ca. 2 T
- Andienung/Lierferung ebenerdig
- 2 Einfahrtstore
- Krananlage
- Stellplätze möglich
- Wachdienst vorhanden

Der Stadtteil ist hervorragend an den Verkehr angeschlossen. Vor einigen Jahren wurde der Aubinger Abschnitt der Münchener Ringautobahn, die A 99, fertig gestellt, die bei Altaubing in einen Tunnel führt und auf der mit dem Pkw jedes Ziel in und um München schnell angesteuert werden kann, etwa der Starnberger See oder der Ammersee. Im Stadtteil verkehren zusätzlich zwei S-Bahnlinien, die S 5 (nach Hersching) und S 8 (nach Geltendorf) sowie just außerhalb am Westkreuz auch die S 6 (nach Tutzig), so dass besagte Seen auch unkompliziert mit den Öffentlichen Verkehrsmittel erreicht werden können.
Aubing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls exzellent; im benachbarten Stadtteil Pasing befindet sich zudem ein großes Krankenhaus. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten, mehrere Grund- und Hauptschulen, weiterführende Schulen müssen im benachbarten Pasing oder Gröbenzell aufgesucht werden.
Das im Nordwesten an Altaubing grenzende und dank des Tunnels von der Autobahn nicht gestörte Waldgebiet Aubinger Lohe mit seinen Sportanlagen (Fußball, Tennis, Armbrustschützen "Winzerer Fahndl"), die nahen Badeseen (Böhmerweiher, Langwieder- und Luss-See), Reiterhöfe, der Golfplatz Eschenried und nicht zuletzt das rege Vereinsleben wie bayerisches Brauchtum sorgen zusätzlich für Lebensqualität am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **

Netto Kaltmiete	7.610 €
Kaltmiete	7.610 €
Nebenkosten	2.800 €
Warmmiete	10.410 €
Provision	PROVISIONSFREI
Währung	€
Kaution	22.830 €

Zustand

Gepflegt

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Zustand

Gepflegt

Beschreibung der Immobilie Wir bieten Ihnen eine 50 auf 80 große Halle mit 6,5 Deckenhöhe (im Lagerbereich) zur Vermietung an.
Auf 4430 qm Produktionsfläche (Gesamtfläche knapp 20.000 qm möglich) mit Krananlage und gut 400 qm Bürofläche können Sie Ihren neuen Firmenstandort finden.
Serviceflächen (Küche, WC, usw.) ist ausreichend vorhanden.

Sprechen Sie mich an, gerne zeige ich Ihnen die Immobilie. Ausstattung der Immobilie - Halle 80 x 50 m
- Bodentraglast ca. 2 T
- Andienung/Lierferung ebenerdig
- 2 Einfahrtstore
- Krananlage
- Stellplätze möglich
- Wachdienst vorhanden Hier befindet sich die Immobilie Der Stadtteil ist hervorragend an den Verkehr angeschlossen. Vor einigen Jahren wurde der Aubinger Abschnitt der Münchener Ringautobahn, die A 99, fertig gestellt, die bei Altaubing in einen Tunnel führt und auf der mit dem Pkw jedes Ziel in und um München schnell angesteuert werden kann, etwa der Starnberger See oder der Ammersee. Im Stadtteil verkehren zusätzlich zwei S-Bahnlinien, die S 5 (nach Hersching) und S 8 (nach Geltendorf) sowie just außerhalb am Westkreuz auch die S 6 (nach Tutzig), so dass besagte Seen auch unkompliziert mit den Öffentlichen Verkehrsmittel erreicht werden können.
Aubing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls exzellent; im benachbarten Stadtteil Pasing befindet sich zudem ein großes Krankenhaus. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten, mehrere Grund- und Hauptschulen, weiterführende Schulen müssen im benachbarten Pasing oder Gröbenzell aufgesucht werden.
Das im Nordwesten an Altaubing grenzende und dank des Tunnels von der Autobahn nicht gestörte Waldgebiet Aubinger Lohe mit seinen Sportanlagen (Fußball, Tennis, Armbrustschützen "Winzerer Fahndl"), die nahen Badeseen (Böhmerweiher, Langwieder- und Luss-See), Reiterhöfe, der Golfplatz Eschenried und nicht zuletzt das rege Vereinsleben wie bayerisches Brauchtum sorgen zusätzlich für Lebensqualität am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **

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182 qm Lager / davon 42 qm Halle im EG / ab 1.1.24 / KEIN KFZ

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4415
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle
PLZ	85653
Ort	Aying
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Aying
Gesamtfläche	182 m²
Lagerfläche	182 m²
Nebenfläche	1 m²
Boden	Fliesen, Beton
Netto Kaltmiete	1.300 €
Kaltmiete	1.300 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.550 €
Provision	2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt., vom Mieter.
Währung	€
Kaution	3.900 €

externe Objnr	HW-4415	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle	PLZ	85653
Ort	Aying	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Aying	Gesamtfläche	182 m²
Lagerfläche	182 m²	Nebenfläche	1 m²
Boden	Fliesen, Beton	Netto Kaltmiete	1.300 €
Kaltmiete	1.300 €	Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.550 €	Provision	2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt., vom Mieter.
Währung	€	Kaution	3.900 €

Hinweis zur Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt., vom Mieter.

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

KEIN KFZ Handel oder Werkstatt möglich / keine 40 to LKW Einfahrt (dafür ist es schlicht zu eng).

Wir bieten Ihnen eine ideale Hallenfläche für Ihren Online-Handel oder Lagerfläche zu 182 an.

Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:

ca 42 qm im EG mit Rolltor
ca. 84 qm im 1. UG mit Lastenlift (ca. 1 to) und Treppe
ca. 56 qm im 2. UG (Ebenso mit dem Lastenlift ebenerdig erreichbar)

Die Einheit umfasst ein Hallentor und eine Fläche von ca. 42 qm im EG. Im UG 1. sind es 84 qm (in 2 Räumen). Das 2. UG bietet eine Lagerfläche zu ca. 56 qm.

Im Nachbargebäude ist eine Toilette verfügbar. Eine Bürofläche oder Kft-Stellplätze sind nicht vorhanden.

Die Räume werden frei übergeben. Es wird eine langfristige Anmietung gewünscht.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Öl

- ca. 42 qm im EG mit Rolltor
- Lastenlift ca. 1 to ins UG 1 und UG 2
- Toilette

Es sind KEINE Außenstellplätze vorhanden.

Achtung: KEIN KFZ Möglich

Im Südosten Münchens liegt die schmucke Gemeinde Aying. Berühmt für den höchsten Maibaum Europas und eine der traditionsreichsten bayerischen Brauereien bietet die Gemeinde attraktive Wohnlagen in ländlicher Idylle mit dörflichem Charme in angenehmer Nähe zur Großstadt.

Aying wurde Ende der 1970er Jahre aus den beiden Orten Helfersdorf und Peiß zusammengefügt, heute zählt die Gemeinde etwa 5.500 Einwohner. Mit seiner Lage an der Autobahn A 8 nach Salzburg und vier S-Bahnhaltestellen ist die Gemeinde optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (37 Minuten bis Marienplatz).

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **

Netto Kaltmiete	1.300 €
Kaltmiete	1.300 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.550 €
Provision	2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt., vom Mieter.
Währung	€
Kaution	3.900 €

Baujahr	2010
Zustand	Gepflegt
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2010
Zustand	Gepflegt
wesentlicher Energieträger	Öl

Beschreibung der Immobilie KEIN KFZ Handel oder Werkstatt möglich / keine 40 to LKW Einfahrt (dafür ist es schlicht zu eng).

Wir bieten Ihnen eine ideale Hallenfläche für Ihren Online-Handel oder Lagerfläche zu 182 an.

Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:

ca 42 qm im EG mit Rolltor
ca. 84 qm im 1. UG mit Lastenlift (ca. 1 to) und Treppe
ca. 56 qm im 2. UG (Ebenso mit dem Lastenlift ebenerdig erreichbar)

Die Einheit umfasst ein Hallentor und eine Fläche von ca. 42 qm im EG. Im UG 1. sind es 84 qm (in 2 Räumen). Das 2. UG bietet eine Lagerfläche zu ca. 56 qm.

Im Nachbargebäude ist eine Toilette verfügbar. Eine Bürofläche oder Kft-Stellplätze sind nicht vorhanden.

Die Räume werden frei übergeben. Es wird eine langfristige Anmietung gewünscht.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung der Immobilie - ca. 42 qm im EG mit Rolltor
- Lastenlift ca. 1 to ins UG 1 und UG 2
- Toilette

Es sind KEINE Außenstellplätze vorhanden.

Achtung: KEIN KFZ Möglich Hier befindet sich die Immobilie Im Südosten Münchens liegt die schmucke Gemeinde Aying. Berühmt für den höchsten Maibaum Europas und eine der traditionsreichsten bayerischen Brauereien bietet die Gemeinde attraktive Wohnlagen in ländlicher Idylle mit dörflichem Charme in angenehmer Nähe zur Großstadt.

Aying wurde Ende der 1970er Jahre aus den beiden Orten Helfersdorf und Peiß zusammengefügt, heute zählt die Gemeinde etwa 5.500 Einwohner. Mit seiner Lage an der Autobahn A 8 nach Salzburg und vier S-Bahnhaltestellen ist die Gemeinde optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (37 Minuten bis Marienplatz). Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **

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