Immobilienmakler für Verkauf, Vermietung und Bewertung in 83257 Gstadt am Chiemsee

Happy Immo GmbH Immobilienmakler Poing 089-6494870

Gstadt liegt am Westufer des Chiemsees und ist für seine malerische Landschaft und die nähe zu den Bergen bekannt. Es ist zwölf Kilometer von Bad Endorf, 26 km von Rosenheim, 32 km von Wasserburg am Inn und 24 km von Traunstein entfernt. Der  Chiemsee vor Ort bezaubert mit Wassersportmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Strandbad und Radwegen entlang des Ufers. Der Ort hat eine gute Infrastruktur, Geschäfte mit regionalen Produkten, einen niedlichen  Hafen und eine  Anlegestelle für die Chiemsee-Schiffe nach Frauenchiemsee, Herrenchiemsee, Prien, Seebruck, Chieming, Bernau und Übersee. Zur Bundesautobahn A8 (Anschlussstelle Bernau am Chiemsee) sind es ca.15 km.

Kindergärten:  Kinderhaus St. Johannes in Gstadt,

Schulen: Grundschule Breitbrunn-Gstadt a. Chiemsee,  Chiemsee Yachtschule Gollenshausen

(Daten von www.gstadt.de, www.wikipedia.de, IMV und eigene Recherche)

Immobilien in 83257 Gstadt am Chiemsee

In den vergangenen 20 Jahren haben wir bereits eine große Anzahl von Immobilien in der Region vermittelt. Wir suchen deshalb weiterhin auch Ihr Haus, Grundstück, Wohnung, Doppelhaus oder Reihenhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie, Waldgrundstück oder landwirtschaftliche Fläche. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen, vermieten oder verpachten haben.

Immobilienbewertung & Wertermittlung Gstadt am Chiemsee

Kostenlose online Immobilienbewertung: Sie können hier Ihre Immobilie bewerten lassen und Sie erhalten Ihre Immobilienbewertung vom Makler sofort per Email. Der Wert Ihrer Immobilie bzw. Ihres Grundstücks errechnet sich aus allen wertbildenden Faktoren, wie der Bodenrichtwert des Gutachterausschusses für Grundstückswerte, eigene Verkäufe und Markterfahrung sowie Branchensoftware. Nicht jede Immobilie ist Standard. Vereinbaren sie jetzt Ihr persönliches und unverbindliches Gespräch für Ihr besonderes Zuhause.

Wohnungspreise in Gstadt am Chiemsee

Gstadt am Chiemsee-Wohnung-kaufen-verkaufen-Makler 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024

Gstadt am Chiemsee Makler Wohnung Kaufen Verkaufen Preis 2019, 2020, 2021,2022,2023, 2024

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

 

Neu: Sofortige Online Wertermittlung - Kostenloses Pdf in 2 Minuten -  Wohnung sofort bewerten!

 

Hauspreise in Gstadt am Chiemsee

 Gstadt am Chiemsee-Haus-kaufen-verkaufen-Makler 2019, 2020, 2021, 2022,2023,2024

 Gstadt am Chiemsee Makler Haus Kaufen Verkaufen Preis DHH EFH Reihenhaus 2019, 2020, 2021, 2022,2023,2024

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

 

Neu: Sofortige Online Wertermittlung - Kostenloses Pdf in 2 Minuten -  Haus sofort bewerten!

 

Preise für Mehrfamilienhäuser in Gstadt am Chiemsee

 Gstadt am Chiemsee-Mehrfamilienhaus-kaufen-verkaufen-Makler 2019, 2020, 2021,2022,2023,2024

 Gstadt am Chiemsee Mehrfamilienhaus Kaufen Verkaufen Makler Preis 2019, 2020, 2021, 2022,2023,2024

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in Gstadt am Chiemsee

Gstadt am Chiemsee-Grundstück-kaufen-verkaufen-Makler 2019, 2020, 2021, 2022,2023,2024

Gstadt am Chiemsee Grundstück Kaufen Verkaufen Makler qm Preis Baurecht 2019, 2020, 2021, 2022,2023,2024

Gerne bewerten wir Ihr Grundstück mit den wertabhängigen Faktoren wie der Lage, dem derzeitig und künftig möglichen Baurecht nach § 34 Baugesetzbuch oder einen vorhandenen Bebauungsplan sowie dem Bodenrichtwert vom Gutachterausschuss. 

 

Neu: Sofortige Online Wertermittlung - Kostenloses Pdf in 2 Minuten -  Grundstück sofort bewerten!

 

Mietpreise für Wohnungen in Gstadt am Chiemsee

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um eine Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, Mietwohnung in Altbau, Neubau-Wohnung, ein möbliertes Appartement, oder ein Haus handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

Gstadt am Chiemsee-Wohnung-Haus-mieten-vermieten-Makler 2019, 2020, 2021, 2022,2023,2024

Gstadt am Chiemsee-Wohnung-Haus-mieten-vermieten-Makler 2019, 2020, 2021, 2022,2023, 2024

Mietpreise für Häuser in Gstadt am Chiemsee

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um eine Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, Mietwohnung in Altbau, Neubau-Wohnung, ein möbliertes Appartement, oder ein Haus handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

Gstadt am Chiemsee Makler Wohnung mieten vermieten Preis 2019, 2020, 2021, 2022,2023, 2024

Gstadt am Chiemsee Makler Haus mieten vermieten Preis 2019, 2020, 2021, 2022,2023,2024

Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten. 

zurück zur Übersicht

 

FAQ - Häufig gestellte Fragen:

Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?

Ein guter Makler hat Marktkenntnisse, Verhandlungserfahrung und kann den Verkauf oder die Vermietung effizient gestalten. Er spart Zeit, bietet Zugang zu einem breiten Netzwerk und kann den optimalen Markt-Preis erzielen.

Wie beauftragt man einen Makler?

Um einen Makler zu beauftragen, wählt man zunächst einen Makler mit Erfahrung aus und führt ein unverbindliches Gespräch über seine Leistungen und Konditionen (Maklercourtage). Anschließend wird ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen, der alle wichtigen Vereinbarungen wie Kaufpreis bzw. Mietpreis, Provision und Vertragslaufzeit festhält.

Wie hoch sind die Maklerkosten und wer zahlt sie?

In Deutschland liegt die Maklerprovision zwischen 3,57% und 7,14% inklusive Mehrwersteuer. Sie wird in der Regel nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrag aus dem tatsächlichen Verlaufspreis berechnet und fällig. Meist teilen sich Verkäufer und Käufer die Courtage. Je nach Aufwand können Sie ab 1,785 % je Partei eine Immobilie verkaufen lassen. 

Bei Grundstück und Mehrfamilienhausverkauf kann für den Verkäufer die Maklerprovision je nach Aufwand zwischen 0% bis 7,14 % betragen. Details auf Anfrage. 

Was kostet ein Makler bei einer Vermietung?   

Bei Mietverträgen zahlt derjenige, der den Makler beauftragt hat. Im Regelfall ist dies der Vermieter und die Maklerprovision liegt zwischen 1 bis 2 Kaltmieten zzgl. MWSt. - je nach Aufwand und Buchung der Maklerleistung.

Was umfasst die Maklerleistung ?

Die Maklerleistung umfasst die Immobilienbewertung, die Erstellung eines professionellen Exposés sowie die Vermarktung über verschiedene Medien (Internet, SocialMedia, Objektschild, Zeitung usw.). Zudem kümmert sich der Makler um die Interessentenanfragen, organisiert und führt die Besichtigungen, unterstützt bei Preisverhandlungen sowie begleitet die Vorbereitung und den Unterschriftstermin auf dem Kauf- oder Mietvertrag. 

Wie lange dauert der Immobilienverkauf oder die Vermietung mit einem Makler? 

Die Dauer kann variieren und hängt vom Markt, der Immobilie und dem Preis ab. Durchschnittlich dauert ein Immobilienverkauf zwischen 3 und 6 Monate. Eine Vermietung einer Wohnung braucht ca. 1 - 6 Wochen. Gewerbeimmobilien haben deutlich längere Vermarktungszeiten. Ein erfahrener Makler kann den Zeitbedarf beschleunigen.

 

Jetzt, morgen oder übermorgen
Wir freuen uns auf Ihren gut gelaunten Anruf.

Happy Immo GmbH

  089 649 48 70
 
Kontakt Kontakt