Energieausweis in München online ausstellen / beantragen - Preis- Verbrauchsausweis EUR 59,95 - Bedarfsausweis EUR 109,95

Seit dem Jahr 2008 ist bei Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbebauten ein Energieausweis nach § 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EneV oder GEG) vorgeschrieben. Die Verbrauchswerte, Heizungsart sowie das Baujahr vom Gebäude (Einfamiilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Wohnung) und der Heizungsanlage ist bei Immobilieninseraten im Internet und Annoncen in Zeitungen anzugeben. Der Käufer oder Mieter kann sich dadurch sofort über den Energieverbrauch sowie die Art der Energielieferung (Fernwärme, Nahwärme, Gas, Öl, Pellets usw.) informieren. Sofern bei neueren Energieausweisen auch eine Energieeffizienzklasse angegeben ist, gehört diese auch ins Inserat. Europaweit gibt es zwei Arten von Energieausweisen: den Bedarfsausweis und den Verbrauchsausweis.

Im Ausweis ist die Adresse des Gebäudes, die Hauptnutzung (Wohnen, Gewerbe), das Ausstellungsdatum sowie das Datum der Gültigkeit von 10 Jahren angegeben. Ebenso gehört Energieverbrauchskennwert (Primärenergieverbrauch) in kWh/(m²a) dazu.

Auch sind Empfehlungen zur Modernisierung im Regelfall mit angegeben. Hierzu gehören die Bau- oder Anlagenteile wie Außenwände (Dämmung ?), Dach (Wärmeschutz oder Dämmung der obersten Geschossdecke ?), Kellerdecke (Dämmung ?), Fenster (2 oder 3-fach verglast ?) und der Anlagentechnik (Einsparpotentiale - Heizungstausch, hydraulischer Abgleich, Pumpen, Vorlauftemperatur, Heizkurve).

Der Zweck des Energieausweises besteht darin, potenziellen Käufern, Mietern oder Nutzern eines Gebäudes eine Vorstellung von den zu erwartenden Energiekosten zu geben und den Vergleich zwischen verschiedenen Immobilien zu erleichtern. Es ist es in vielen Fällen gesetzlich vorgeschrieben, dass ein Energieausweis beim Verkauf oder der Vermietung ungefragt bei der Besichtigung einer Immobilie vorgelegt werden muss. In öffentlichen Gebäuden ist der Energieausweis im Eingangsbereich auszuhängen.

Über unseren Kooperationspartner können Sie Ihren Bedarfs- oder Verbrauchsausweis ganz leicht online erstellen lassen. Einfach die benötigten Daten eingeben und nach wenigen Minuten erhalten Sie Ihren persönlichen Energieausweis per E-Mail.

Das sind Ihre Vorteile, wenn Sie gleich hier Ihren Energieausweis online beantragen und erstellen lassen:

• einfache Erstellung und sofortige Verfügbarkeit
• rechtsgültiger Energieausweis nach dem GEG 2020 (Gebäudeenergiegesetz)
• kostenloser telefonischer Support  (direkt, nicht bei Happy Immo GmbH) 
• Preis:    was kostet ein günstiger Verbrauchsausweis: EUR 59,95 
• Kosten: was kostet ein günstiger Bedarfsausweis:  EUR 109,95
• PDF-Vorschau Ihres Energieausweises
• Abbildung des Gebäudes im Energieausweis möglich – hierfür laden Sie ein Foto hoch
• Registrierung des Energieausweises beim DIBt (Deutsches Institut für Bautechnik)
• Auflistung von empfohlenen Verbesserungsmaßnahmen zur Gebäudesanierung oder Wärmedämmung
• kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie

 

Welchen Ausweis benötige ich - wovon hängt dieser ab?

	Baujahr bis 1977	Baujahr ab 1977	Neubau
Bis zu 4 Wohneinheiten (MFH)	Bedarfsausweis (MUSS)	Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis (freie Wahl)	Bedarfsausweis (MUSS)
Ab 5 Wohneinheiten (MFH)	Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis (freie Wahl)	Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis (freie Wahl)	Bedarfsausweis (MUSS)

 

Für welche Gebäude und Bautenn brauche ich einen Ausweis?

Wohnung - Appartement, Haus-im-Haus (ähnlich einer Wohnung), Penthouse, Dachgeschosswohnung, Maisonette, Souterrainwohnung 

Häuser     - Einfamilienhaus, Villa, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reihenmittelhaus, Reiheneckhaus, Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus,

Gewerbe   - Lagerhallen, Gewerbe, öffentliche Gebäude, Bürohaus

 

Gibt es regionale Einschränkungen?

Nein, Sie können hier für Ihre Immobilie in Stadt oder Landkreis München. Rosenheim, Chiemsee, Starnberg, Tegernsee, Augsburg, Ingolstadt, Nürnberg oder wo auch immer in Deutschland den Energieausweis sofort online erhalten. Bei einem Neubau erhalten Sie den Energieausweis meist direkt vom Energieberater oder Heizungsbauer. Bei Bestandsgebäuden oft vom Kaminkehrer, sofern er als Energieberater zugelassen ist. Allerdings dürfte unser Online Ausweis billiger sein.

 

Geht ein Verkauf von Haus, Wohnung oder Grundstück ohne Energieausweis?

Ja, das ist möglich. Es gibt Ausnahmen von der Energieausweis Vorlagepflicht bei allen Gebäuden, die unter Denkmalschutz stehen oder bei denen eine Heizung fehlt (z.B. Rohbau/Neubau vor dem Heizungseinbau, Gartenhaus, Berghütte, Bootshaus, landwirtschaftliche Nutzgebäude). Hier ist ein Verkauf ohne Energieausweis möglich und erlaubt. Unter Umständen kann bei einer vermieteten Wohnung bzw. einem vermietetem Haus auch ein Verkauf ohne Energieausweis möglich sein, z.B. wenn der Mieter den Zugang für den Energieberater und Besichtigungen verhindert. Das ist aber ein echter Spezialfall.

 

Ausnahme: Wenn ein Gebäude bereits die Anforderungen der Wärmeschutzverordnung von 1977 erfüllt, obwohl es vor dem Jahr 1977 gebaut wurde, genügt ein Verbraucherausweis.

 

Die Service Hotline des Energieausweis Anbieters ist Mo - Fr. von 9 bis 17 Uhr unter der Tel: 0 26 54 – 8 80 11 99 erreichbar. Die Happy Immo GmbH aus Unterhaching, Landkreis München, ist hier als Vermittler tätig.

 

Damit Sie sich einen besseren Überblick sowohl über die Farben des Energieausweises, der jeweiligen Verbrauchswerte und die Klassifizierung der Immobilie machen können, haben wir Ihnen folgende Aufstellung zusammengestellt:

Energieeffizienzklasse - Aufstellung des jährlichen Verbrauchs in kWh/m²Beispiele für Haustypen

A+	0 - 30	Effizienzhaus 40, Passivhaus, Nullenergiehaus
A	30 - 50	Effizienzhaus 55, 3-Liter-Haus
B	50 – 75	Effizienzhaus 70
C	75 - 100	Effizienzhaus 85, Effizienzhaus 100
D	100 - 130	Einfamilienhäuser und hochwertig sanierte Bestandsimmobilien mit einem Energiebedarf zwischen 100 bis 130 kWh/m² und Jahr
E	130 - 160	ältere Einfamilienhäuser, die nach den Mindestanforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) gebaut wurden
F	160 - 200	ältere Einfamilienhäuser, die noch nicht energetisch saniert sind
G	200 - 250	Nur teilweise modernisierte Altbauten, die nach der 1. Wärmeschutzverordnung von 1977 gebaut wurden
H	Über 200	unsanierte und schlecht gedämmte Häuser, oft denkmalgeschützte Gebäude

Gerne vermieten oder verkaufen wir Ihre Immobilie. Der online Energieausweis ist auch gut für einen privaten Immobilienverkauf ohne Makler geeignet und Sie erfüllen damit Ihre Pflicht.

FAQ - wir sind Ihr Experte, wenn Sie sich folgende Fragen stellen:

 

Kann ich einen Energieausweis selbst erstellen?

Ja, online direkt oben im Link.

Für welche Häuser ist der Energieausweispflicht?

Für alle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Wohnungen.

Kann der Schornsteinfeger / Kaminkehrer einen Energieausweis erstellen?

Ja, wenn er ein zertifizierter Energieexperte ist.

Kann man einen Energieausweis online erstellen?

Ja bei uns.

Wer trägt die Kosten für den Energieausweis?

Der Eigentümer, Vermieter oder Verkäufer einer Immobilie.

Was kostet es, einen Energieausweis für ein Haus oder eine Wohnung zu erstellen?

Online und sehr günstig für EUR 59,95 bzw. 109,95 im Link oben oder vom Energieberater ca. 400 bis 1000 Euro, je nach Aufwand, Hausgröße und Energieausweistyp (Bedarfsausweis, Verbrauchsausweis).

Ist ein Energieausweis beim Neubau Pflicht?

Ja, diesen erhalten Sie vom Bauträger.

Ab welchem Baujahr braucht man einen Energieausweis?

Alle Häuser und Wohnungen (Altbau) brauchen einen Energieausweis.

Ausnahme: gibt es nur bei Denkmalschutz.

Wo kann ich als Mieter bzw. Käufer den Energieausweis beantragen bzw. anfordern?

Beim Eigentümer, Verkäufer, Hausverwaltung oder Makler oder vom Bauträger für die Neubau-Wohnung oder das Neubau-Haus

Gibt es den Energieausweis kostenlos?

Ja, bei der Happy Immo GmbH.

Allerdings nur, wenn Sie uns im Full Service Paket mit dem Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung in München, Landkreis München (Unterhaching, Oberhaching, Taufkirchen, Sauerlach, Grünwald, Brunnthal, Holzkirchen, Ottobrunn, Haar, Baldham-Vaterstetten, Grasbrunn) oder im Landkreis Miesbach sowie Rosenheim beauftragen