Wie gelingt ein Immobilien-Verkauf oder eine Vermietung auf Distanz bzw. wenn ich nicht vor Ort wohne?

Sie haben eine Immobilie geerbt oder leben aus beruflichen / privaten Gründen nicht mehr am Standort der Immobilie. Oder Sie können oder wollen aus privaten Gründen sich nicht um die Abwicklung sich um die Vermarktung kümmern. Wie gelingt nun ohne große Anfahrtsdauer bzw. Reisekosten ein Verkauf oder eine Vermietung ?

Gerne finden wir für Sie den richtigen Mieter oder passenden Käufer auch ohne ein vorheriges, persönliches Kennenlernen.

1. Sie melden sich bei uns per Telefon 089 6494870 oder Email an info@happy-immo.de 

2. Der Schlüssel für die zu verkaufende bzw. vermietende Immobilie  (Grundstück / Wohnung / Haus / Büro / Gewerbefläche) holen wir vom aktuellen Mieter oder einer Ihnen vertrauten Person ab. Natürlich geht auch ein Versand per Post an uns.

3. Wir kümmern uns um die vollständigen Objektunterlagen (z.B. digital von der Hausverwaltung oder dem Bauamt) und bereiten alle Verkaufs- und Vermietungsunterlagen vor.

4. Das Exposé und die Werbung gehen online (mit Fotos und virtueller Besichtigung).

5. Interessenten können sich in der virtuellen Besichtigung oder real vor Ort über die Immobilie informieren. 

6. Die Vorort-Termine (Erstellung von Fotos, Dokumentation eventueller Mängel in der Immobilie, Expose Erstellung) übernehmen wir komplett für Sie. 

7. Für Notartermine / Beurkundungen übernehmen wir hier die Organisation vor Ort für Sie. Den Vertrag genehmigen Sie bei einem Notar Ihrer Wahl bzw. dem jeweiligen Generalkonsulat / der deutschen Botschaft nach.

Bisher haben wir dies erfolgreich in Shenyang/China, Mexiko-Stadt, Wien in Österreich, in Den Haag in den Niederlanden, Stockholm in Schweden und zahlreichen Notariaten in Deutschland organisiert. Die Unterzeichnung von Mietverträgen geht "einfach auf dem Postweg" oder per DHL UPS.

8. Nach Kaufpreiszahlung bzw. zum Mietbeginn erfolgt die Übergabe der Immobilie mit Zählerstandsablesung (Heizung, Wasser, Strom und Schlüsselübergabe).

Ihre Vorteile:

- Sie ersparen sich den Anreiseaufwand 

- das Komplettserviceangebot hilft, einen etwaigen Geldverlust durch "Nichtstun" und damit Zeitverlust zu vermeiden

- Leerstand wird vermieden (Vermietung)

- Immobilienverkäufe inkl. Geldeingang sichern Ihre Lebenspläne oder Ihre Finanzplanungen 

Die Happy Immo GmbH übernimmt die komplette Vermarktung für Sie.