eigener Bachzugang / idyllisches Grundstück für ein EFH / Burgkirchen an der Alz

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr HW-4593
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen
PLZ 84508
Ort Burgkirchen a.d.Alz
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.445 m²
Kaufpreis 505.000 €
Provision 3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung
externe Objnr HW-4593 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen PLZ 84508
Ort Burgkirchen a.d.Alz Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.445 m² Kaufpreis 505.000 €
Provision 3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer Währung

Hinweis zur Provision: 3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie
Das traumhaft gelegene Grundstück kann Ihr neues Zuhause als Bauplatz für ein Einfamilienhaus werden.
Ortsnah gelegen und dennoch fast ohne Nachbarn können Sie sich auf dem 1445 qm großen Grundstück ausbreiten und Ihre private Wohlfühloase schaffen.

Durch den eigenen Bachzugang mit Steg fühlt es sich wie ein Wassergrundstück an.

bitte das Grundstück nur mit uns betreten - danke.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Die Bebauung richtet sich nach § 30 BauGB. Aus dem Bebauungsplan Nr. 17 ergibt sich ein Baurecht für ein Einfamilienhaus.

Es ist eine offene Bauweise festgesetzt.

- Es gibt Baulinien und Baugrenzen
- erlaubt ist eine Dachneigung von 23 bis 26 Grad
- E II (also Erdgeschoss und Obergeschoss) sind vorgegeben
- Firstrichtung parallel zur Straße
Burgkirchen liegt idyllisch an der Alz ist und ist ca.zehn Kilometer südlich von Altötting und acht Kilometer westlich von Burghausen.

In dem Ort hat ca. 10.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur . Die weiterführenden Schulen sind in Burghausen mit dem Bus zu erreichen.

Über die A94 ist Burgkirchen nur ca. 50 Minuten von München entfernt.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Kaufpreis 505.000 €
Provision 3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Beschreibung der Immobilie Das traumhaft gelegene Grundstück kann Ihr neues Zuhause als Bauplatz für ein Einfamilienhaus werden.
Ortsnah gelegen und dennoch fast ohne Nachbarn können Sie sich auf dem 1445 qm großen Grundstück ausbreiten und Ihre private Wohlfühloase schaffen.

Durch den eigenen Bachzugang mit Steg fühlt es sich wie ein Wassergrundstück an.

bitte das Grundstück nur mit uns betreten - danke.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Ausstattung der Immobilie Die Bebauung richtet sich nach § 30 BauGB. Aus dem Bebauungsplan Nr. 17 ergibt sich ein Baurecht für ein Einfamilienhaus.

Es ist eine offene Bauweise festgesetzt.

- Es gibt Baulinien und Baugrenzen
- erlaubt ist eine Dachneigung von 23 bis 26 Grad
- E II (also Erdgeschoss und Obergeschoss) sind vorgegeben
- Firstrichtung parallel zur Straße
Hier befindet sich die Immobilie Burgkirchen liegt idyllisch an der Alz ist und ist ca.zehn Kilometer südlich von Altötting und acht Kilometer westlich von Burghausen.

In dem Ort hat ca. 10.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur . Die weiterführenden Schulen sind in Burghausen mit dem Bus zu erreichen.

Über die A94 ist Burgkirchen nur ca. 50 Minuten von München entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
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idyllisches Grundstück für eine Neubau-DHH / in Riemerling / Südseite

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Datenblatt
externe Objnr HW-4529
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen
PLZ 85521
Ort Ottobrunn / Riemerling
Land Deutschland
Grundstücksgröße 431 m²
Stellplatzart Garage
Kaufpreis 599.500 €
Provision 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung
externe Objnr HW-4529 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen PLZ 85521
Ort Ottobrunn / Riemerling Land Deutschland
Grundstücksgröße 431 m² Stellplatzart Garage
Kaufpreis 599.500 € Provision 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie
Das ruhig gelegene Grundstück zu 431 qm ist aktuell mit einem abriss bedürftigen Altbestand bebaut. Das Altgebäude ist klein und baulich nicht erhaltenswert.

Sie werden das nach Süden ausgerichtete Eckgrundstück in einer eingewachsenen und ruhigen Wohngegend. Familien werden sich hier sofort wohlfühlen.

Für das Areal ist ein etwas älterer Bebauungsplan der Gemeinde Hohenbrunn gültig. Danach sind rote Baulinien je 5 Meter von der Grundstücksgrenze einzuhalten.

Nach der Nachbarbebauung (diese gilt in Ergänzung des Bebauungsplans) sind folgende Eckdaten hier zu berücksichtigen:

Grundflächenzahl: 0,21 – 0,25
Wandhöhe: 5,30 m – 6 m
Firsthöhe: 7,45 m – 9 m
Dach Art: Satteldach und Walmdach
Dachneigung: 20° - 42°

Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

- Grundstück für eine Doppelhaushälfte (kommun, d.h. direkt an die Nachbar DHH angebaut)
- Kein freistehendes EFH möglich
- Keine 2 DHH möglich
- die Nachbar DHH ist nicht erwerbbar

- Kein Energieausweis nötig, da abriss bedürftiger Altbestand


Daten der näheren Umgebungsbebauungen:

Grundflächenzahl: 0,21 – 0,25
Wandhöhe: 5,30 m – 6 m
Firsthöhe: 7,45 m – 9 m
Dach Art: Satteldach und Walmdach
Dachneigung: 20° - 42°
Nur 12 Kilometer vom Münchner Marienplatz entfernt liegt Riemerling (Gemeine Hohenbrunn). Mit der S-Bahn, Busverbindungen und der U-Bahn in Neuperlach-Süd sind Sie in wenigen Minuten in der Münchner Innenstadt. Die Autobahn A 8 ist unkompliziert und schnell erreichbar.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie in naher Umgebung. Großer Erholungs- und Freizeitwert durch den Sportpark am Haidgraben, das Phönix-Bad und die Eislaufbahn.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Kaufpreis 599.500 €
Provision 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Beschreibung der Immobilie Das ruhig gelegene Grundstück zu 431 qm ist aktuell mit einem abriss bedürftigen Altbestand bebaut. Das Altgebäude ist klein und baulich nicht erhaltenswert.

Sie werden das nach Süden ausgerichtete Eckgrundstück in einer eingewachsenen und ruhigen Wohngegend. Familien werden sich hier sofort wohlfühlen.

Für das Areal ist ein etwas älterer Bebauungsplan der Gemeinde Hohenbrunn gültig. Danach sind rote Baulinien je 5 Meter von der Grundstücksgrenze einzuhalten.

Nach der Nachbarbebauung (diese gilt in Ergänzung des Bebauungsplans) sind folgende Eckdaten hier zu berücksichtigen:

Grundflächenzahl: 0,21 – 0,25
Wandhöhe: 5,30 m – 6 m
Firsthöhe: 7,45 m – 9 m
Dach Art: Satteldach und Walmdach
Dachneigung: 20° - 42°

Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.

 
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Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung der Immobilie - Grundstück für eine Doppelhaushälfte (kommun, d.h. direkt an die Nachbar DHH angebaut)
- Kein freistehendes EFH möglich
- Keine 2 DHH möglich
- die Nachbar DHH ist nicht erwerbbar

- Kein Energieausweis nötig, da abriss bedürftiger Altbestand


Daten der näheren Umgebungsbebauungen:

Grundflächenzahl: 0,21 – 0,25
Wandhöhe: 5,30 m – 6 m
Firsthöhe: 7,45 m – 9 m
Dach Art: Satteldach und Walmdach
Dachneigung: 20° - 42°
Hier befindet sich die Immobilie Nur 12 Kilometer vom Münchner Marienplatz entfernt liegt Riemerling (Gemeine Hohenbrunn). Mit der S-Bahn, Busverbindungen und der U-Bahn in Neuperlach-Süd sind Sie in wenigen Minuten in der Münchner Innenstadt. Die Autobahn A 8 ist unkompliziert und schnell erreichbar.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie in naher Umgebung. Großer Erholungs- und Freizeitwert durch den Sportpark am Haidgraben, das Phönix-Bad und die Eislaufbahn.
Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
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