Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	HW-4564
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82024
Ort	Taufkirchen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Taufkirchen
Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Dusche und Wanne
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	404.000 €
Provision	1,785% incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	10.000 €

externe Objnr	HW-4564	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	82024
Ort	Taufkirchen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Taufkirchen	Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²	Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3	Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Dusche und Wanne	Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	404.000 €
Provision	1,785% incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	10.000 €

Hinweis zur Provision: 1,785% incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die helle 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1986. Baulich wurde die Wohnung in 1 Zimmerappartements mit Bad und Küchenzeile ausgeführt. Der Zustand ist als baujahreszeitlich zu beschreiben.

Begeistern wird Sie die Ortsnahe und dennoch ruhige Lage.

Ein Kellerabteil und 2 oberirdische Stellplätze runden das Angebot ab.

Ein Appartement ist leer, das 2. seit 2022 für 520 Euro warm und das 3. seit 2014 für EUR 560 warm vermietet.

Sie können gerne die Mietverträge weiterlaufen lassen oder hier demnächst selbst als Eigennutzer einziehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2034
Endenergiebedarf: 125.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

1. Appartement:
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Küchenzeile
- Balkon
Derzeit vermietet für 560€ inkl. 100€ Nebenkosten.

2. Appartement:
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Küchenzeile
Derzeit vermietet für 520€ warm.

3. Appartement:
- Schlafzimmer
- Flur mit Garderobe
- Badezimmer mit Dusche
- Küchenzeile
- bezugsfrei

Kellerabteil
2 Kfz Stellplätze

Im Münchner Süden liegt die schmucke Gemeinde Taufkirchen. Der Ort blickt auf eine 850-jährige Geschichte zurück und bietet heute vielfältige Wohnmöglichkeiten in ländlicher Idylle mit städtischen Strukturen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen und Kindergärten, zwei Grund- und eine Hauptschule, eine Realschule sowie eine Volkshochschule befinden sich innerhalb der Gemeinde; Gymnasien erreicht man im benachbarten Ober- und Unterhaching.
Ein ausgeprägtes Vereinswesen organisiert und belebt die Gemeinde. Regelmäßig finden Märkte und Veranstaltungen auf dem Dorfplatz statt, das historische Kulturzentrum Ritter-Hilprand-Hof bietet Theater- und Kabarettaufführungen oder Ausstellungen.
Das ganze Gemeindegebiet ist umgeben und durchzogen von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	404.000 €
Provision	1,785% incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	10.000 €

Baujahr	1986
Zustand	Nach Vereinbarung
Endenergiebedarf	125,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2000
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1986
Zustand	Nach Vereinbarung
Endenergiebedarf	125,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2000
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Die helle 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1986. Baulich wurde die Wohnung in 1 Zimmerappartements mit Bad und Küchenzeile ausgeführt. Der Zustand ist als baujahreszeitlich zu beschreiben.

Begeistern wird Sie die Ortsnahe und dennoch ruhige Lage.

Ein Kellerabteil und 2 oberirdische Stellplätze runden das Angebot ab.

Ein Appartement ist leer, das 2. seit 2022 für 520 Euro warm und das 3. seit 2014 für EUR 560 warm vermietet.

Sie können gerne die Mietverträge weiterlaufen lassen oder hier demnächst selbst als Eigennutzer einziehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2034
Endenergiebedarf: 125.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie 1. Appartement:
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Küchenzeile
- Balkon
Derzeit vermietet für 560€ inkl. 100€ Nebenkosten.

2. Appartement:
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Küchenzeile
Derzeit vermietet für 520€ warm.

3. Appartement:
- Schlafzimmer
- Flur mit Garderobe
- Badezimmer mit Dusche
- Küchenzeile
- bezugsfrei

Kellerabteil
2 Kfz Stellplätze Hier befindet sich die Immobilie Im Münchner Süden liegt die schmucke Gemeinde Taufkirchen. Der Ort blickt auf eine 850-jährige Geschichte zurück und bietet heute vielfältige Wohnmöglichkeiten in ländlicher Idylle mit städtischen Strukturen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen und Kindergärten, zwei Grund- und eine Hauptschule, eine Realschule sowie eine Volkshochschule befinden sich innerhalb der Gemeinde; Gymnasien erreicht man im benachbarten Ober- und Unterhaching.
Ein ausgeprägtes Vereinswesen organisiert und belebt die Gemeinde. Regelmäßig finden Märkte und Veranstaltungen auf dem Dorfplatz statt, das historische Kulturzentrum Ritter-Hilprand-Hof bietet Theater- und Kabarettaufführungen oder Ausstellungen.
Das ganze Gemeindegebiet ist umgeben und durchzogen von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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möblierte 2 Zimmerwohnung / Einzel TG / in Unterhaching / ab sofort

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4588
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82008
Ort	Unterhaching
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	74 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	8
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Netto Kaltmiete	1.460 €
Kaltmiete	1.390 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	1.680 €
Währung	€
Kaution	4.380 €
Stellplatzmiete	70 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4588	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	82008
Ort	Unterhaching	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	74 m²
Nutzfläche	3 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	8
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Wanne
Netto Kaltmiete	1.460 €	Kaltmiete	1.390 €
Nebenkosten	220 €	Warmmiete	1.680 €
Währung	€	Kaution	4.380 €
Stellplatzmiete	70 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die Vermietung ist nur an berufstätige Mieter möglich (Kein Jobcenter). danke.

Die großzügige 2 Zimmerwohnung mit ca. 74 qm befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen.

Vom großzügigen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Sie erhalten ein helles, großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang zur Süd-Loggia, eine Küche und ein schönes, modernisiertes Bad.

Hinzu kommt eine Abstellkammer sowie der Kellerraum. Mit vermietet wird ein absperrbarer TG Stellplatz.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche sowie die Möblierungen im Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Ideal für Nichtraucher mit geregeltem Einkommen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2028
Endenergieverbrauch: 171.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Öl

- 2 Zimmerwohnung im 1.OG
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne und Platz für Ihre Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Abstellkammer
- Südbalkon
- Kellerraum
- TG Stellplatz einzel - absperrbar

Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Unterhaching. Aus dem ehemaligen gemütlichen Dorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.

Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Netto Kaltmiete	1.460 €
Kaltmiete	1.390 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	1.680 €
Währung	€
Kaution	4.380 €
Stellplatzmiete	70 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1966
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	171 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1966
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	171 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Öl

Beschreibung der Immobilie Die Vermietung ist nur an berufstätige Mieter möglich (Kein Jobcenter). danke.

Die großzügige 2 Zimmerwohnung mit ca. 74 qm befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen.

Vom großzügigen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Sie erhalten ein helles, großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang zur Süd-Loggia, eine Küche und ein schönes, modernisiertes Bad.

Hinzu kommt eine Abstellkammer sowie der Kellerraum. Mit vermietet wird ein absperrbarer TG Stellplatz.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche sowie die Möblierungen im Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Ideal für Nichtraucher mit geregeltem Einkommen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2028
Endenergieverbrauch: 171.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung der Immobilie - 2 Zimmerwohnung im 1.OG
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne und Platz für Ihre Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Abstellkammer
- Südbalkon
- Kellerraum
- TG Stellplatz einzel - absperrbar Hier befindet sich die Immobilie Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Unterhaching. Aus dem ehemaligen gemütlichen Dorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.

Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

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möblierte 2 Zimmerwohnung / Einzel TG / in Unterhaching / ab sofort

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externe Objnr	HW-4588
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82008
Ort	Unterhaching
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	74 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	8
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Netto Kaltmiete	1.460 €
Kaltmiete	1.390 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	1.680 €
Währung	€
Kaution	4.380 €
Stellplatzmiete	70 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4588	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	82008
Ort	Unterhaching	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	74 m²
Nutzfläche	3 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	8
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Wanne
Netto Kaltmiete	1.460 €	Kaltmiete	1.390 €
Nebenkosten	220 €	Warmmiete	1.680 €
Währung	€	Kaution	4.380 €
Stellplatzmiete	70 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die Vermietung ist nur an berufstätige Mieter möglich (Kein Jobcenter). danke.

Die großzügige 2 Zimmerwohnung mit ca. 74 qm befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen.

Vom großzügigen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Sie erhalten ein helles, großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang zur Süd-Loggia, eine Küche und ein schönes, modernisiertes Bad.

Hinzu kommt eine Abstellkammer sowie der Kellerraum. Mit vermietet wird ein absperrbarer TG Stellplatz.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche sowie die Möblierungen im Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Ideal für Nichtraucher mit geregeltem Einkommen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2028
Endenergieverbrauch: 171.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Öl

- 2 Zimmerwohnung im 1.OG
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne und Platz für Ihre Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Abstellkammer
- Südbalkon
- Kellerraum
- TG Stellplatz einzel - absperrbar

Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Unterhaching. Aus dem ehemaligen gemütlichen Dorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.

Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Netto Kaltmiete	1.460 €
Kaltmiete	1.390 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	1.680 €
Währung	€
Kaution	4.380 €
Stellplatzmiete	70 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1966
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	171 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1966
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	171 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Öl

Beschreibung der Immobilie Die Vermietung ist nur an berufstätige Mieter möglich (Kein Jobcenter). danke.

Die großzügige 2 Zimmerwohnung mit ca. 74 qm befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen.

Vom großzügigen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Sie erhalten ein helles, großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang zur Süd-Loggia, eine Küche und ein schönes, modernisiertes Bad.

Hinzu kommt eine Abstellkammer sowie der Kellerraum. Mit vermietet wird ein absperrbarer TG Stellplatz.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche sowie die Möblierungen im Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Ideal für Nichtraucher mit geregeltem Einkommen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2028
Endenergieverbrauch: 171.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung der Immobilie - 2 Zimmerwohnung im 1.OG
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne und Platz für Ihre Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Abstellkammer
- Südbalkon
- Kellerraum
- TG Stellplatz einzel - absperrbar Hier befindet sich die Immobilie Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Unterhaching. Aus dem ehemaligen gemütlichen Dorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.

Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

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