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Datenblatt

externe Objnr	HW-4428
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81371
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	München
Wohnfläche	55 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Anzahl Wohneinheiten	208
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	5
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	West
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	585.000 €
Hausgeld	231 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

externe Objnr	HW-4428	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81371
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	3	Regionaler Zusatz	München
Wohnfläche	55 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Anzahl Wohneinheiten	208	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	5	Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne	Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	West	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	585.000 €
Hausgeld	231 €	Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

ruhige Innenhoflage - Balkon - EBK - weißes Bad

Traumhaft im ruhigen Innenhof einer 1996 erbauten Wohnanlage mitteln in Sendling und nahe der Theresienwiese gelegen, ist die Wohnung im 3. OG ein absolutes Idyll. Geheizt wird mit nachhaltiger Fernwärme.

Das Haus und die Wohnung sind gepflegt, zur Wohnung führt ein Lift aus Glas. Im Appartement wird Sie der geräumige Flur, das weiße Bad, das Schlafzimmer sowie der offene Wohnbereich begeistern. Die Einbauküche ist mit einer Glastrennwand abgesetzt.
Auf dem Westbalkon - Innenhoflage - fühlt man sich spontan heimisch.

Seit Febuar 2020 ist die Wohnung an ein Paar für EUR 1300 zzgl EUR 200 NK vermietet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2029
Endenergiebedarf: 91.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

- weißes Bad
- großzügiges Wohnzimmer
- Westbalkon
- Einbauküche (vom Wohnzimmer mit einer Glaswand getrennt)
- Schlafzimmer
- geräumiger Flur mit Platz für die Garderobe
- Kellerabteil
- Radlstellplatz
- begrünter Innenhof

Sendling liegt südlich der Ludwigsvorstadt und Isarvorstadt. Der Stadtteil grenzt an die S-Bahnlinie im Westen und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten.
Der Mittlere Ring führt direkt durch den Stadtteil. Über die S-7 Richtung Wolfratshausen, die U-3 und U-6 ist Sendling direkt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden.

Und das beliebte Oktoberfest erreichen Sie zu Fuß.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	585.000 €
Hausgeld	231 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

Baujahr	1996
Zustand	Gepflegt
Endenergiebedarf	91 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2005
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1996
Zustand	Gepflegt
Endenergiebedarf	91 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2005
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie ruhige Innenhoflage - Balkon - EBK - weißes Bad

Traumhaft im ruhigen Innenhof einer 1996 erbauten Wohnanlage mitteln in Sendling und nahe der Theresienwiese gelegen, ist die Wohnung im 3. OG ein absolutes Idyll. Geheizt wird mit nachhaltiger Fernwärme.

Das Haus und die Wohnung sind gepflegt, zur Wohnung führt ein Lift aus Glas. Im Appartement wird Sie der geräumige Flur, das weiße Bad, das Schlafzimmer sowie der offene Wohnbereich begeistern. Die Einbauküche ist mit einer Glastrennwand abgesetzt.
Auf dem Westbalkon - Innenhoflage - fühlt man sich spontan heimisch.

Seit Febuar 2020 ist die Wohnung an ein Paar für EUR 1300 zzgl EUR 200 NK vermietet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2029
Endenergiebedarf: 91.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - weißes Bad
- großzügiges Wohnzimmer
- Westbalkon
- Einbauküche (vom Wohnzimmer mit einer Glaswand getrennt)
- Schlafzimmer
- geräumiger Flur mit Platz für die Garderobe
- Kellerabteil
- Radlstellplatz
- begrünter Innenhof Hier befindet sich die Immobilie Sendling liegt südlich der Ludwigsvorstadt und Isarvorstadt. Der Stadtteil grenzt an die S-Bahnlinie im Westen und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten.
Der Mittlere Ring führt direkt durch den Stadtteil. Über die S-7 Richtung Wolfratshausen, die U-3 und U-6 ist Sendling direkt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden.

Und das beliebte Oktoberfest erreichen Sie zu Fuß. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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barrierefreie und bezugsfreie 2 Ziwhg / Giesing / TG / BJ 2010 / Süd Loggia

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4591
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81541
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	7
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Küche	offene Küche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	498.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	25.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4591	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81541
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	7	Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne	Küche	offene Küche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	498.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	25.000 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde in 2010 erstellt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung und die TG sind barrierefrei baulich ausgeführt. Lediglich zur Loggia gibt es eine kleine Stufe.

Sie erhalten einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einen Südbalkon sowie ein weißes Bad mit Wanne. Im Flur ist Platz für Ihre Garderobe.

Die Wohnung hat ferner ein Kellerabteil sowie einen TG Einzelstellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2030
Endenergieverbrauch: 46.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

- Südbalkon
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Schlafzimmer
- weißes Bad mit Wanne
- Platz für Ihre Waschmaschine im Bad
- Flur
- TG Stellplatz
- ebenerdiger Lift
- TG Einzelstellplatz
- Kellerabteil

Giesing ist ein Stadtteil im Süden von München, der zum Stadtbezirk 17 gehört. Er liegt südlich der Isar und grenzt an die Stadtteile Sendling, Obergiesing und Haidhausen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet durch die U-Bahn-Stationen der Linien U2 und U7 sowie einer S-Bahn-Station. Giesing bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	498.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	25.000 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	2010
Zustand	Neuwertig
Endenergieverbrauch	46 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2010
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2010
Zustand	Neuwertig
Endenergieverbrauch	46 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2010
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Die 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde in 2010 erstellt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung und die TG sind barrierefrei baulich ausgeführt. Lediglich zur Loggia gibt es eine kleine Stufe.

Sie erhalten einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einen Südbalkon sowie ein weißes Bad mit Wanne. Im Flur ist Platz für Ihre Garderobe.

Die Wohnung hat ferner ein Kellerabteil sowie einen TG Einzelstellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2030
Endenergieverbrauch: 46.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie - Südbalkon
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Schlafzimmer
- weißes Bad mit Wanne
- Platz für Ihre Waschmaschine im Bad
- Flur
- TG Stellplatz
- ebenerdiger Lift
- TG Einzelstellplatz
- Kellerabteil Hier befindet sich die Immobilie Giesing ist ein Stadtteil im Süden von München, der zum Stadtbezirk 17 gehört. Er liegt südlich der Isar und grenzt an die Stadtteile Sendling, Obergiesing und Haidhausen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet durch die U-Bahn-Stationen der Linien U2 und U7 sowie einer S-Bahn-Station. Giesing bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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