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Datenblatt

externe Objnr	HW-4324
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	83059
Ort	Kolbermoor
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	München
Grundstücksgröße	6.230 m²
Kaufpreis	1 €
Provision	3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer
Währung	€
Freitext Preis	gegen Gebot

externe Objnr	HW-4324	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	83059
Ort	Kolbermoor	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	München	Grundstücksgröße	6.230 m²
Kaufpreis	1 €	Provision	3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer
Währung	€	Freitext Preis	gegen Gebot

Hinweis zur Provision: 3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Das ca. 6230 m² großes Entwicklungsgrundstück befindet sich in Kolbermoor.
Das Grundstück ist Teil eines innerörtlichen, unbebauten Arials, welches von allen 4 Seiten durch eine Bebauung umschlossen ist.

Im Nordosten befinden sich bereits großzügige Neubauten, sowie Neubauvorhaben.

Der Preis ist gegen Gebot. Evtl. ist Mindestkaufpreis mit Nachbesserungsklausel bei Wertschöpfung nach Baurechtsgenehmigung sinnvoll.

Kolbermoor ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Stadt liegt im oberbayerischen Alpenvorland im Kessel des ehemaligen Rosenheimer Sees zwischen den Städten Bad Aibling und Rosenheim, die jeweils 5 Kilometer entfernt sind. Für die Gründung und Entwicklung Kolbermoors entscheidend war die Lage am Fluss Mangfall wegen der Wasserkraft am Rande von Moorgebieten. In der Region wird in kleinem Umfang bis heute Torf abgebaut. Kolbermoor besitzt einen Bahnhof an der Mangfalltalbahn. Heute ist Kolbermoor die zweitgrößte Stadt im Landkreis Rosenheim.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	1 €
Provision	3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer
Währung	€
Freitext Preis	gegen Gebot

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Beschreibung der Immobilie Das ca. 6230 m² großes Entwicklungsgrundstück befindet sich in Kolbermoor.
Das Grundstück ist Teil eines innerörtlichen, unbebauten Arials, welches von allen 4 Seiten durch eine Bebauung umschlossen ist.

Im Nordosten befinden sich bereits großzügige Neubauten, sowie Neubauvorhaben.

Der Preis ist gegen Gebot. Evtl. ist Mindestkaufpreis mit Nachbesserungsklausel bei Wertschöpfung nach Baurechtsgenehmigung sinnvoll. Hier befindet sich die Immobilie Kolbermoor ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Stadt liegt im oberbayerischen Alpenvorland im Kessel des ehemaligen Rosenheimer Sees zwischen den Städten Bad Aibling und Rosenheim, die jeweils 5 Kilometer entfernt sind. Für die Gründung und Entwicklung Kolbermoors entscheidend war die Lage am Fluss Mangfall wegen der Wasserkraft am Rande von Moorgebieten. In der Region wird in kleinem Umfang bis heute Torf abgebaut. Kolbermoor besitzt einen Bahnhof an der Mangfalltalbahn. Heute ist Kolbermoor die zweitgrößte Stadt im Landkreis Rosenheim. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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Baugrundstück in Pienzenau

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4560
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	85567
Ort	Bruck
Land	Deutschland
GRZ	0,2
Grundstücksgröße	1.039 m²
Kaufpreis	920.000 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

externe Objnr	HW-4560	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	85567
Ort	Bruck	Land	Deutschland
GRZ	0,2	Grundstücksgröße	1.039 m²
Kaufpreis	920.000 €	Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

Hinweis zur Provision: 2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Das ruhig in Pienzenau (Bruck) gelegene Grundstück zu 1039 qm ist ab sofort verfügbar.

Die Lage ist ruhig und ideal für Familien, die ein familiäres Leben in einer ländlichen Idylle lieben.

Es gibt einen Bebauungsplan für das Grundstück für ein Einzelhaus mit 19,9 auf 14 Meter mit max. 2 Wohneinheiten. Der Stellplatzschlüssel lautet mind 3 Stellplätze, bei 2 Einheiten mind 5.

Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.

Folgende Festsetzungen sind im Bebauungsplan zum Grundstück enthalten:

- reines Wohngebiet WR 1
- Baufenster: 19,9 auf 14 Meter
- zulässig ist nur 1 Einzelhaus mit max. 2 Wohneinheiten
- GRZ : 0,2 (1039 qm Grundstück)
- Satteldach mit einer Neigung von : 20 - 50 °

Bruck befindet sich etwa 20 Kilometer nordöstlich von München, inmitten der blühenden Metropolregion München. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B304 und die nahegelegene Autobahn A94 ist die Münchner Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was Bruck zu einem idealen Standort für Pendler macht.
Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet Bruck zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der nahegelegene Ebersberger Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die wunderschöne Naturkulisse bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch vielfältige Freizeitaktivitäten für Naturfreunde und Familien.
Während Bruck selbst als ruhiger und beschaulicher Ort gilt, profitieren die Bewohner von der ausgezeichneten Infrastruktur des benachbarten Hauptortes Grafing. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	920.000 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Beschreibung der Immobilie Das ruhig in Pienzenau (Bruck) gelegene Grundstück zu 1039 qm ist ab sofort verfügbar.

Die Lage ist ruhig und ideal für Familien, die ein familiäres Leben in einer ländlichen Idylle lieben.

Es gibt einen Bebauungsplan für das Grundstück für ein Einzelhaus mit 19,9 auf 14 Meter mit max. 2 Wohneinheiten. Der Stellplatzschlüssel lautet mind 3 Stellplätze, bei 2 Einheiten mind 5.

Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage. Ausstattung der Immobilie Folgende Festsetzungen sind im Bebauungsplan zum Grundstück enthalten:

- reines Wohngebiet WR 1
- Baufenster: 19,9 auf 14 Meter
- zulässig ist nur 1 Einzelhaus mit max. 2 Wohneinheiten
- GRZ : 0,2 (1039 qm Grundstück)
- Satteldach mit einer Neigung von : 20 - 50 ° Hier befindet sich die Immobilie Bruck befindet sich etwa 20 Kilometer nordöstlich von München, inmitten der blühenden Metropolregion München. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B304 und die nahegelegene Autobahn A94 ist die Münchner Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was Bruck zu einem idealen Standort für Pendler macht.
Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet Bruck zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der nahegelegene Ebersberger Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die wunderschöne Naturkulisse bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch vielfältige Freizeitaktivitäten für Naturfreunde und Familien.
Während Bruck selbst als ruhiger und beschaulicher Ort gilt, profitieren die Bewohner von der ausgezeichneten Infrastruktur des benachbarten Hauptortes Grafing. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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