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Datenblatt

externe Objnr	HW-4427
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81371
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	München
Wohnfläche	37 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	208
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	5
Bad	Wanne
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	404.255 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4427	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81371
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	München
Wohnfläche	37 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Anzahl Stellplätze	1	Anzahl Wohneinheiten	208
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Etagenzahl	5
Bad	Wanne	Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	404.255 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

1 Zimmer- Appartement - ruhige Innenhoflage - Balkon - EBK - weißes Bad

Traumhaft im ruhigen Innenhof einer 1996 erbauten Wohnanlage mitteln in Sendling und nahe der Theresienwiese gelegen, ist die Wohnung im 2.OG ein absolutes Idyll. Geheizt wird mit nachhaltiger Fernwärme.

Das Haus und die Wohnung sind gepflegt, zur Wohnung führt ein Lift aus Glas. Im Appartement wird Sie der offene Wohn-Bereich, das weiße Bad, die offene Einbauküche sowie die Süd-Loggia begeistern.

Seit Mai 2020 ist die Wohnung für EUR 890, NK 120 Euro zzgl. EUR 90 für den TG Platz vermietet. Die Wohnung wird ohne den TG Stellplatz verkauft.

Die Mieterin will evtl. in 2025 ausziehen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2029
Endenergiebedarf: 91.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

- Bad 4,4 qm
- großzügiges Wohnzimmer 26,7 qm
- EBK 3,3 qm
- Süd-Loggia 4,88 qm (zur Hälfte in der Wfl. enthalten)
- Kellerabteil
- Radlstellplatz
- begrünter Innenhof

Sendling liegt südlich der Ludwigsvorstadt und Isarvorstadt. Der Stadtteil grenzt an die S-Bahnlinie im Westen und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten.
Der Mittlere Ring führt direkt durch den Stadtteil. Über die S-7 Richtung Wolfratshausen, die U-3 und U-6 ist Sendling direkt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden.

Und das beliebte Oktoberfest erreichen Sie zu Fuß.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	404.255 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1996
Zustand	Gepflegt
Endenergiebedarf	91 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2005
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1996
Zustand	Gepflegt
Endenergiebedarf	91 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2005
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie 1 Zimmer- Appartement - ruhige Innenhoflage - Balkon - EBK - weißes Bad

Traumhaft im ruhigen Innenhof einer 1996 erbauten Wohnanlage mitteln in Sendling und nahe der Theresienwiese gelegen, ist die Wohnung im 2.OG ein absolutes Idyll. Geheizt wird mit nachhaltiger Fernwärme.

Das Haus und die Wohnung sind gepflegt, zur Wohnung führt ein Lift aus Glas. Im Appartement wird Sie der offene Wohn-Bereich, das weiße Bad, die offene Einbauküche sowie die Süd-Loggia begeistern.

Seit Mai 2020 ist die Wohnung für EUR 890, NK 120 Euro zzgl. EUR 90 für den TG Platz vermietet. Die Wohnung wird ohne den TG Stellplatz verkauft.

Die Mieterin will evtl. in 2025 ausziehen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2029
Endenergiebedarf: 91.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Bad 4,4 qm
- großzügiges Wohnzimmer 26,7 qm
- EBK 3,3 qm
- Süd-Loggia 4,88 qm (zur Hälfte in der Wfl. enthalten)
- Kellerabteil
- Radlstellplatz
- begrünter Innenhof Hier befindet sich die Immobilie Sendling liegt südlich der Ludwigsvorstadt und Isarvorstadt. Der Stadtteil grenzt an die S-Bahnlinie im Westen und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten.
Der Mittlere Ring führt direkt durch den Stadtteil. Über die S-7 Richtung Wolfratshausen, die U-3 und U-6 ist Sendling direkt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden.

Und das beliebte Oktoberfest erreichen Sie zu Fuß. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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möblierte 2 Zimmerwohnung / Einzel TG / in Unterhaching / ab sofort

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4588
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82008
Ort	Unterhaching
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	74 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	8
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Netto Kaltmiete	1.460 €
Kaltmiete	1.390 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	1.680 €
Währung	€
Kaution	4.380 €
Stellplatzmiete	70 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4588	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	82008
Ort	Unterhaching	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	74 m²
Nutzfläche	3 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	8
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Wanne
Netto Kaltmiete	1.460 €	Kaltmiete	1.390 €
Nebenkosten	220 €	Warmmiete	1.680 €
Währung	€	Kaution	4.380 €
Stellplatzmiete	70 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die Vermietung ist nur an berufstätige Mieter möglich (Kein Jobcenter). danke.

Die großzügige 2 Zimmerwohnung mit ca. 74 qm befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen.

Vom großzügigen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Sie erhalten ein helles, großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang zur Süd-Loggia, eine Küche und ein schönes, modernisiertes Bad.

Hinzu kommt eine Abstellkammer sowie der Kellerraum. Mit vermietet wird ein absperrbarer TG Stellplatz.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche sowie die Möblierungen im Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Ideal für Nichtraucher mit geregeltem Einkommen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2028
Endenergieverbrauch: 171.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Öl

- 2 Zimmerwohnung im 1.OG
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne und Platz für Ihre Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Abstellkammer
- Südbalkon
- Kellerraum
- TG Stellplatz einzel - absperrbar

Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Unterhaching. Aus dem ehemaligen gemütlichen Dorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.

Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Netto Kaltmiete	1.460 €
Kaltmiete	1.390 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	1.680 €
Währung	€
Kaution	4.380 €
Stellplatzmiete	70 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1966
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	171 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1966
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	171 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Öl

Beschreibung der Immobilie Die Vermietung ist nur an berufstätige Mieter möglich (Kein Jobcenter). danke.

Die großzügige 2 Zimmerwohnung mit ca. 74 qm befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen.

Vom großzügigen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Sie erhalten ein helles, großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang zur Süd-Loggia, eine Küche und ein schönes, modernisiertes Bad.

Hinzu kommt eine Abstellkammer sowie der Kellerraum. Mit vermietet wird ein absperrbarer TG Stellplatz.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche sowie die Möblierungen im Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Ideal für Nichtraucher mit geregeltem Einkommen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2028
Endenergieverbrauch: 171.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung der Immobilie - 2 Zimmerwohnung im 1.OG
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne und Platz für Ihre Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Abstellkammer
- Südbalkon
- Kellerraum
- TG Stellplatz einzel - absperrbar Hier befindet sich die Immobilie Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Unterhaching. Aus dem ehemaligen gemütlichen Dorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.

Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

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