ca. 1170 qm großes Spekulationsgrundstück in Dünzelbach

Sie sind auf der Suche nach einer langfristigen Wertanlage in ein Bauerwartungs- / Spekulationsgrundstück im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck?

Das Flurstück ist realgeteilt, im Grundbuch ist auf der östlichen Seite ein 2 Meter breiter Streifen über die gesamt Grundstückslänge als Wegerecht für Nachbarmiteigentümer eingetragen (damit eine Strasse gebaut werden kann).

Die Lage ist traumhaft ruhig. Der Verkäufer weiß, dass das Grundstück sicherlich die nächsten 10 - 15 Jahre kein Bauland wird. Der Preis ist auf die Spekulation abgestimmt.

Die Gemeinde Moorenweis wird Ihnen aktuell keine fixe Aussage zum konkreten Zeitpunkt der Baulandentwicklung geben. Derzeit besteht keinerlei Baurecht. Es ist aktuell Landwirtschaftlicher Grund.

Aktuell ist die Fläche nebst den Nebengrundstücke an einen Landwirt verpachtet (p.a. ca. 35 Euro Ertrag für diese Parzelle). Damit wird ein Baumwuchs verhindert.

KEINE Nutzung für Wochenendhäuschen, Gartenanbau, kein Einzäunen usw. möglich.

Wir wissen all dies auch und freuen uns auf jeden, der bei seinem Kaufwunsch diese Punkte VOR der Kontaktaufnahme berücksichtigt.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Freitext den Zusatz "kein Bauland" mit an, damit wir wissen, dass Sie dies auch zur Kenntnis genommen haben.

Den Lageplan erhalten Sie gerne auf Anfrage.

KEINE Nutzung für Wochenendhäuschen, Gartenanbau, kein Einzäunen usw. möglich.

Die Gemeinde Moorenweis wird Ihnen aktuell keine fixe Aussage zum konkreten Zeitpunkt der Baulandentwicklung geben.

Den Lageplan erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Dünzelbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Moorenweis im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Am 30. Juni 2016 hatte der Ort 460 Einwohner.

Das Pfarrdorf liegt circa drei Kilometer westlich von Moorenweis an der Kreisstraße FFB 16.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Kaufpreis	79.000 €
Provision	3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€