renovierungsbedürftige Doppelhäushälfte in Vaterstetten / großes Grundstück

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	HW-4507
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85591
Ort	Vaterstetten
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Vaterstetten
Wohnfläche	95 m²
Grundstücksgröße	747 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	900.000 €
Provision	1,785 % vom Käufer und Verkäufer-
Währung	€

externe Objnr	HW-4507	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	85591
Ort	Vaterstetten	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Vaterstetten	Wohnfläche	95 m²
Grundstücksgröße	747 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Kabel Sat TV	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Kaufpreis	900.000 €
Provision	1,785 % vom Käufer und Verkäufer-	Währung	€

Hinweis zur Provision: 1,785 % vom Käufer und Verkäufer-

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte kann Ihr neues Zuhause werden. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Vaterstetten.

Das Haus wurde in 1961 erbaut und ist umfassend sanierungsbedürftig.
Sie erhalten ein großes Wohnzimmer im EG sowie Küche, Flur und WC. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer sowie ein Bad vorhanden. Das UG bietet den Heizungskeller mit Ölheizung, einen Vorratskeller und einen Hobbyraum.

Das Grundstück ist 747 qm groß und traumhaft nach Süden gelegen - ein weiteres Baurecht besteht derzeit nicht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.10.2036
Endenergiebedarf: 346.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

EG
- Wohnen 20,06 qm
- Küche 11,4 qm
- Flur 4,75 qm
- Garderobe 2,83 qm
- WC 1,44 qm
- Terrasse ca 15 qm

OG
- Eltern 16 qm
- Kind 11,6 qm
- Kammer 10,27 qm
- Bad 5,16 qm
- Flur 5,09 qm
- Ostbalkon ca. 1,5 qm
- Süd-Balkon 9,28 qm

UG
- Hobbyraum
- Heizkeller
- Vorratsraum

Vaterstetten gehört zu einem sehr beliebten Vorort im Münchner Osten. Zur Autobahnausfahrt Haar (A 99) benötigen Sie nur ca. 10 Fahrminuten und zum nahegelegenen S-Bahnhof (Baldham) nur ca. 10 Gehminuten. Baldham / Vaterstetten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch gibt es viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Die S-Bahnlinien S4 und S6 verkehren zu Pendlerzeiten im 10-Minuten-Takt in die Innenstadt Münchens (zum Marienplatz 25 Minuten).

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	900.000 €
Provision	1,785 % vom Käufer und Verkäufer-
Währung	€

Baujahr	1961
Zustand	Renovierungsbedürftig
Endenergiebedarf	346,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1963
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1961
Zustand	Renovierungsbedürftig
Endenergiebedarf	346,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1963
wesentlicher Energieträger	Öl

Beschreibung der Immobilie Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte kann Ihr neues Zuhause werden. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Vaterstetten.

Das Haus wurde in 1961 erbaut und ist umfassend sanierungsbedürftig.
Sie erhalten ein großes Wohnzimmer im EG sowie Küche, Flur und WC. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer sowie ein Bad vorhanden. Das UG bietet den Heizungskeller mit Ölheizung, einen Vorratskeller und einen Hobbyraum.

Das Grundstück ist 747 qm groß und traumhaft nach Süden gelegen - ein weiteres Baurecht besteht derzeit nicht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.10.2036
Endenergiebedarf: 346.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie EG
- Wohnen 20,06 qm
- Küche 11,4 qm
- Flur 4,75 qm
- Garderobe 2,83 qm
- WC 1,44 qm
- Terrasse ca 15 qm

OG
- Eltern 16 qm
- Kind 11,6 qm
- Kammer 10,27 qm
- Bad 5,16 qm
- Flur 5,09 qm
- Ostbalkon ca. 1,5 qm
- Süd-Balkon 9,28 qm

UG
- Hobbyraum
- Heizkeller
- Vorratsraum Hier befindet sich die Immobilie Vaterstetten gehört zu einem sehr beliebten Vorort im Münchner Osten. Zur Autobahnausfahrt Haar (A 99) benötigen Sie nur ca. 10 Fahrminuten und zum nahegelegenen S-Bahnhof (Baldham) nur ca. 10 Gehminuten. Baldham / Vaterstetten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch gibt es viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Die S-Bahnlinien S4 und S6 verkehren zu Pendlerzeiten im 10-Minuten-Takt in die Innenstadt Münchens (zum Marienplatz 25 Minuten). Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Diese Immobilien könnten Sie interessieren